河北石家庄,一居民楼共六层,五层的住户长期遭受顶楼住户的噪声折磨,那是苦不堪言,

小贝侃法 2023-12-29 12:58:18

河北石家庄,一居民楼共六层,五层的住户长期遭受顶楼住户的噪声折磨,那是苦不堪言,虽多次找楼上邻居沟通,但均以无效收场,楼上依然该干嘛干嘛。忍无可忍的楼下,就想出了一招以恶制恶的办法,安装止水阀,控制楼上的用水。

樊女士住在一幢六层住宅楼的顶楼,最近自己家的用水成了问题,水压很小,有时候水流细小的仅凑合洗个手,更别说做饭,甚至是上厕所了,自己的正常生活被严重影响。

樊女士问了自己的邻居,邻居家里一切正常,没有任何问题。然后又问了物业,物业表示小区供水管道和其他业主家的用水没有任何问题。后来经过物业专业人员和樊女士的详细探究下,终于发现了问题所在。

原来是五楼的邻居就在管道上安装了止水阀,控制了楼上的用水。

樊女士终于明白了,为什么自己家水小的原因,也知道楼下这么干的原因,他们是在报复自己家。

原来,樊女士家有两个小孩,孩子整天在家里跑来跑去,蹦蹦跳跳,大声的吵闹,那是一天都没有停歇过,基本上每天都要折腾到凌晨才会慢慢消停。

楼下的邻居因为噪音问题,多次找到樊女士沟通,说其他时候都好说,但是希望他们能稍微约束下孩子,不要太晚还在闹,自己家孩子要上学,他们夫妻还要上班,真的是精疲力尽,不堪其扰了。

樊女士每次都给对方表达了歉意,并答应会约束自己的孩子,但是很长时间,楼上噪音的情况没有任何改善。

很多次的沟通无效后,楼下邻居也是没有办法了,就想出了一个以恶制恶的办法,在自己家里安装了止水阀,这就是你不仁就别怪我不义的做法。

樊女士承认,确实自己孩子比较闹,精力很旺盛,整天上蹿下跳的,到了晚上还更容易兴奋,不玩累了根本不睡觉,孩子太小也不好约束,刚说完没多久,又蹦蹦跳跳的。

樊女士很委屈的说,虽然楼下多次沟通过,但是自己认为孩子只要开心,自己也不忍心多加干预,再说孩子在自己家里关起门来玩,关别人啥事啊?

但是楼下邻居侯女士说,大家是邻居,楼上楼下住着,低头不见抬头见,自己也不想把邻里关系搞得很紧张,自己也有孩子,也理解孩子喜欢闹腾,但是怎么应该有个度,起码不能在邻居晚上休息后还闹腾吧,孩子释放天性没错,但是不能以侵犯他人权益为代价,不是自己不近人情,实在是忍无可忍了!

再说,孩子不懂事,大人一定要约束啊,基本每天任由自己家孩子折腾到凌晨过了,作为家长你换位思考过吗!

侯女士说,自己一家人每天都在惶惶恐恐中睡觉,刚迷迷糊糊,楼上就咚咚两声,努力安抚自己情绪后,又是一阵咣咣铛铛,自己都焦虑了,睡觉对自己变成了折磨,休息不好,都影响工作了。

说着说着,侯女士越来越激动,自己好多天都是在老人那里睡觉的,可是逃避也不是个办法,沟通又解决不了,自己只能以恶制恶,安装止水阀,如果楼上保证不在很晚制造噪音,自己就拆卸掉止水阀。

后来经过多方参与的协商,楼下表示楼上只要做出承诺不在夜间制造噪音,她不会使用止水阀,但是樊女士坚决要求拆除,并表示自己一定会通过法律途径彻底解决该问题!

···

对于侯女士一家人的遭遇,相信很多人都遇见过,尤其是在休息时间人为制造噪音,十有八九都会气急败坏,但是侯女士以恶制恶的行为是否正当呢?

《民法典》第294条,不动产权利人不得违反国家规定,排放噪声等有害物质。

《城市区域环境噪声标准》规定,居住区、机关部门办公区的噪音,白天不能超过55分贝,夜晚不能超过45分贝。

夜间指的是22:00到次日6:00,如果夜间噪声超过45分贝,就属于噪声污染,可以向公安机关举报,情节严重的,会被治安处罚。

首先,据侯女士所说,楼上樊女士她们家经常性的制造噪音到凌晨一两点,严重影响到了他们的休息,侯女士就应该先收集好证据,找物业和社区沟通协商,协商不成的,可以向公安机关举报,涉嫌违法的,视情节会对其处以治安处罚。

但是,侯女士并没有选择正当的处理途径,而是自己选择以恶制恶的对抗处理方法,应该如何评价呢?

《民法典》第288条,不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则,正确处理相邻关系。

《民法典》第290条,不动产权利人应当为相邻权利人用水、排水提供必要的便利。

所谓相邻关系,是指依据法律规定,不动产的相邻各方因行使所有权或使用权而发生的权利义务关系。

该事件中,楼上楼下关系就是民法典中规定的相邻关系,家住楼下的侯女士应当为楼上的樊女士一家用水提供便利。

而侯女士非但不提供便利,还私装止水阀加以限制,这确实是侵犯樊女士相邻权的侵权违法行为。

樊女士作为被侵权人,有权请求楼下侯女士承担停止侵害、赔偿损失等侵权责任,要求楼下拆除私自安装的阀门,如果侯女士拒不拆除,沟通无果,可以以此为由向法院起诉,法院会支持樊女士的侵权损害赔偿请求。

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评论列表

高兴的一然

高兴的一然

3
2023-12-30 12:37

互相伤害,全部清零!互不拖欠!!!

LED智慧生活

LED智慧生活

3
2023-12-31 00:29

用上震楼器

小贝侃法

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