1950年，67岁的清朝摄政王载沣因王府东墙被春雨泡塌，修墙缺钱，决定卖掉醇亲王府。 载沣出生于1883年2月12日，在北京太平湖醇亲王府南府长大，作为道光帝的孙子、醇贤亲王奕譞的第五子，他与光绪帝是异母兄弟。早年接受满族传统教育，学习骑射和经史知识，从小熟悉宫廷礼仪。1890年，他继承醇亲王爵位，当时年仅8岁，家族迁居什刹海北府。1900年义和团事变发生，他随家人避难热河，目睹京城动荡。返回后，他开始接触西方事务，1901年奉命出使德国赔罪，途中乘船观察航海技术，抵达柏林后出席外交活动。1907年，他进入军机处学习政务，逐步参与清廷决策。1908年，光绪帝与慈禧太后相继去世，他被任命为监国摄政王，辅佐年幼的溥仪登基。 摄政期间，载沣掌控军政外交大权，1909年下令罢免袁世凯，以整顿吏治。1910年，他推动设立责任内阁，试图改革清朝体制，但内部阻力增大。同年，革命党人试图暗杀他，未遂。1911年武昌起义爆发，清廷危机加深，他召集会议应对，但袁世凯复出后组成内阁，他逐渐失去实权。最终，他辞去摄政王职位，退回醇亲王府，结束三年执政生涯。清帝退位后，他接受现实，过起隐居生活，不再参与政治。民国时期，他拒绝日本人的拉拢，保持低调。1924年冯玉祥驱逐溥仪出宫，他协助处理家族事务。1931年九一八事变后，他避开纷扰，专注于家庭。1932年溥仪建立满洲国，他短暂赴东北，但很快返回北平。1938年移居天津日本租界，1939年因水灾回北京醇亲王府。 1945年抗战胜利，他留在北京观察社会变化。1949年北京解放，他召集家人调整称呼，适应新环境。1950年春天，北京连续下雨，王府东墙被浸泡崩塌，需要大量资金修缮。他检查王府财务，仅剩少量银元，田租收入微薄。家中文物字画早已变卖，王府内部空荡。他考虑多日，决定出售王府。国立高级工业学校表达购置意愿，因为位置适合办学。他同意价格为90万斤小米，折合当时2万7千元大洋。没有讨价还价，他签署契纸。四儿子溥任最初反对，但最终协助办理手续。10月交易完成，款项一半用于购置新居，另一半平分给八个子女，包括女儿们。他将部分资金分配，确保家庭稳定。 出售后，王府前厅改为教室，后园部分划给宋庆龄故居，马厩改建为聋哑学校。王府整体移交给国家，成为唯一被收购而非接收的王府。他用部分款项在东四北魏家胡同买小四合院，院内仅有一口井和两棵枣树。每天他亲自处理家务，冬天穿旧袍取暖，夏天种菜自给。邻居惊讶他动手劳作，他自称普通市民。下象棋时常输，他视之为平常事。路过琉璃厂，看到旧物，他偶尔购买带回。1950年6月，他将魏家胡同住宅售与政务院，7月移居东城利溥营。1951年冬天，他感风寒，糖尿病并发尿毒症，卧床不起。家人探望，他叮嘱他们工作自立。2月3日，他去世，享年68岁。 葬礼简朴，葬于北京西郊福田公墓，穿青布长衫，随葬旧历书和手抄论语几页。醇亲王府北府原为明珠宅第，乾隆时改成亲王府，1888年迁醇亲王府至此。府邸占地广阔，三进院落，包含花园书房。清末它见证光绪出生和溥仪即位。民国时部分用作学校，抗战后附中。1950年后，南府改为私立新中中学，后被中央音乐学院和北京市第三十四中学使用。整个王府历史跨越清朝多个皇帝，体现了皇族宅邸的兴衰。载沣一生从皇亲到平民，反映时代变迁。他摄政时试图改革，但未能阻止王朝灭亡。晚年经济拮据，出售祖宅成为必然选择。
