【2026楼市新方向！住建部：因城施策、盘活存量，打造“好房子”新时代】 最近，2025年12月22到23日，全国住房城乡建设工作会议在北京召开，会议上住建部明确了2026年楼市调控的“新套路”。这次的重点不是一刀切的调控，而是“因城施策”，根据不同城市的情况，采取不同的措施。比如说，控增量，减少新房炒作；去库存，帮助一些城市把多余的房子卖出去；优供给，确保市场上的房子质量和合理价格。 特别值得一提的是，未来还会大力推进城市更新和城中村改造，把那些“存量用地”充分利用起来。其实，很多城市的老旧小区和城中村都藏着巨大的潜力，经过改造后，不仅能改善居民生活环境，还能增加土地的使用效率。 另外，会议还提到，要积极收购存量商品房，用作保障性住房和安置房。这样一来，既能解决一些低收入家庭的住房问题，也能缓解市场上的住房压力。政府鼓励用“存量房”做“新用途”，让闲置的房子变成“有用的房子”。 除了这些硬核措施，会议还强调要优化保障房的供应，确保“好房子”建设成为未来的目标。大家都知道，住房不仅仅是居住的地方，更关系到生活质量。未来的保障房要更有品质、更符合居民需求，让更多人都能住上“安心房”。 总的来说，这次会议的核心是：不再盲目追求新房的数量，而是更注重存量盘活、因城施策、提升住房品质。相信随着这些措施的落地，未来的楼市会变得更健康、更有温度，也会让“好房子”真正成为每个人的家。 房地产政策走向 楼市政策解读 楼市重大政策 楼市四大利好 楼市新规
