离异妈妈省吃俭用攒钱买房，只想给孩子一个安稳的家，没想到踩进一个大坑！ 重庆的黄女士，离婚后带着孩子，连自己的窝都没有，只能暂住在同事家的沙发上，孩子也暂时寄养在奶奶家。为了早日结束这种漂泊的日子，她咬牙决定，买套二手房。 11月，她通过中介看中一套房，和卖家三姐妹签了合同。合同白纸黑字写明：黄女士贷款批下来后，7个工作日内就过户。黄女士当场东拼西凑交了1万定金，还给了中介2000块手续费，满心盼着很快就能拿到钥匙。 没想到，贷款顺利办下来了，卖家的说辞却变了。对方告诉她：过户办不了，因为有个妹妹在美国，得等到明年1月底才能回来签字，房子是三人共有的，缺一个都过不了户。这一拖，就是四十多天。 黄女士急了，自己还在借住，孩子等着团聚，合同怎么说变就变？她忍着委屈，两次提出折中方案：既然暂时过不了户，能不能先让我们娘俩住进去？我们照常付房贷，等能过户时再办手续。 这已经是极大的让步。 可卖家的回复让人心寒。对方直接怼回来：“凭啥5000块钱就想住房子？”（对方声称部分定金已付中介费）。商量退定金吧，对方更硬气：“退不了，你走法律程序吧，冷静一下。” 好一个“冷静一下”！守约的人要忍着无家可归的焦虑，违约的人反而高高在上。黄女士彻底寒心，决定不买了。但她的钱不是大风刮来的，她要求卖家按合同，双倍返还定金，也就是2万元！ 这事儿法律上谁有理？可以说，黄女士稳赢。 卖家用“妹妹在国外”当理由，在法律上根本站不住脚，这属于他们自己的家庭安排问题，不是不可抗力。他们单方面推迟过户，已经构成明确违约。 根据《民法典》587条，收定金的一方违约，应当双倍返还定金。 黄女士要求的2万元，于法有据。那2000元中介费，因交易未成，中介也应退还。 这件事看着就让人憋屈。一个只想安稳生活的妈妈，碰上一家子毫无契约精神的卖家。白纸黑字的合同可以随意作废，别人的困境可以漠不关心，占了理还摆出一副“你去告啊”的傲慢姿态。 法律是给讲道理的人撑腰的。支持黄女士硬气到底，这不是争一口气，是争一个理。她的遭遇也给所有人提个醒：买卖房产，遇上共有产权的卖家，务必提前确认所有产权人能否一致、按时履约，否则后患无穷。 大家觉得呢？卖家这“走法律程序”的底气从何而来？遇到这种明显违约的情况，你会忍气吞声，还是像黄女士一样依法刚到底？
