南京南部天际线再添璀璨一笔！历经三年建设，由上海都设营造建筑设计事务所操刀的雨花

南京南部天际线再添璀璨一笔！历经三年建设，由上海都设营造建筑设计事务所操刀的雨花置地中心双子塔项目于2025年11月全面竣工亮相。这对分别高达150米与120米的超高层写字楼，不仅以创新结构设计重塑区域建筑美学，更作为百万方TOD综合体的核心组成，为雨花数字城注入强劲发展动能。 项目坐落于雨花台区"两桥"片区核心，紧邻地铁S3号线贾西站，17分钟可达南京南站，35分钟直达禄口国际机场，交通枢纽优势显著。作为华润置地斥资174亿元打造的旗舰项目，其总用地面积约353亩，总建筑面积达77.8万方，涵盖超甲级写字楼、15万方雨花万象天地商业体、国际星级酒店、高端住宅、文化艺术中心及体育活动中心等八大业态，形成集工作、生活、消费、休闲于一体的复合型城市空间。值得一提的是，商业部分已于2024年12月开业，引入320家商户其中188家为城市或区域首店，成为雨花台区消费升级的核心引擎。 双子塔的设计堪称"限制中的创新典范"。围绕"和而不同"的核心纲领，设计团队既要呼应罗杰斯事务所规划的200米地标塔楼（在建）"视窗"设计语言，又要在严格造价控制下塑造独特气质。通过延续群体体块构成逻辑，双塔在西侧城市界面以错落攀升的玻璃体量与周边100米塔楼形成视觉对话，而山墙面四根结构柱直贯顶部的设计，既构成建筑"骨骼"般的有力轮廓，更实现了关键技术突破——取消传统超高层转角立柱，为每层拓展出约9米的无遮挡空间，最终打造出270度全景办公视野，将软件大道车流与商业街区活力尽收眼底。 为实现立面纯净度与使用功能的平衡，项目采用高性能夹胶中空玻璃幕墙，创新性取消室内防护栏杆，将安全标准融入玻璃性能本身，同时将通风开启扇隐蔽于幕墙底部，使建筑外观如整块水晶般通透完整。更难得的是，这套高颜值幕墙系统在单方造价不超1500元/㎡的前提下，通过BIM技术全流程协同优化，实现了品质与成本的双赢，为标准化写字楼创新提供了可借鉴范本。 作为雨花数字城核心区的标志性建筑群，双子塔与在建的200米塔楼、已建成的100米塔楼共同勾勒出层次丰富的城市天际线。这里不仅是视觉地标，更精准契合雨花台区"数字经济看雨花"的发展定位——周边软件谷集聚30万名软件从业人员，2000余家涉软企业，双子塔凭借高品质办公空间与完善配套，将进一步吸引数字经济、人工智能等领域企业入驻，助力区域从"工程师集聚区"向"科学家集聚区"迈进。 项目的竣工标志着雨花"两桥"地区城市更新进入新阶段，其完善的生活配套与产业载体将有效弥补区域短板，加速职住平衡与产城融合。随着2026年3月项目全面交付，这座集科技感、艺术性与实用性于一体的超级综合体，将成为南京南部商务办公的新聚集地，为长三角数字经济发展写下生动注脚。