2026年快到了‼️要不要割肉卖房⁉️

市场这么差，现在要不要卖房？手里头有房子在2026年到底是抛还是留呢？ 卖房的好时机已经过去了，现在很多人害怕房价继续往下跌，盲目的跟风去卖房，就像当年很多人高位去买房是一样的，但是你真的想清楚了没有，与其盲目的割肉卖房，不如你先问自己几个问题 1️⃣你的现金流是不是已经撑不下去了？是不是真的没有办法，只能通过卖房来减少自己的压力？ 2️⃣卖了房子之后，你的钱打算干嘛？有没有更好的投资方向？ 房子跟你的人生财富息息相关，如果你只是因为害怕房价继续下跌就割肉出手，只是因为身边一堆人都告诉你不能买房，看到房价跌10%不卖，跌20%不卖，30%也不卖，跌到40%、50的时候直接卖掉了，那么这个时候你就会发现你手头已经没有可以雄起的筹码了。 只有一种情况你要卖房，那就是它是一个垃圾资产，这里有三个核心逻辑 1️⃣你有没有更好的资金出口 你能卖了房拿了钱去干嘛？你要想明白，房子跌了30%~40%之后，你卖了房子，手里的现金能不能够跑赢通胀呢？能不能比房子收更高？ 2️⃣市场现在是下行通道，房子再好都会被挑三拣四，根本就不好卖，现在买房的人的心态是今天不买，明天可能会买更便宜。与其在这种环境下亏本卖房，还不如关心你手里这套房是否是真正的优质资产，如果市场回暖有没有机会 3️⃣楼市是一个长期周期性的市场，涨跌都是阶段性的，涨的时候呢，你以为永远涨，跌的时候又以为永远会跌，比如说2014年，有多少人是匆匆卖房的，结果那些卖掉房子的人后来又眼睁睁的看着房价翻倍，看看你身边那些已经降价卖房的人，真的有人靠卖房逆风翻盘的吗？ 🔴如果你有现金流危机，就卖，如果你手里的房子是垃圾资产，就卖，如果你现在没有现金流危机，没有更好的TZ方向，如果持有的是优质资产，那就不要再卖房 你要知道，当你想割肉卖房的时候，市场上和你一样的人多的，你想200万，人家就敢190万，你敢170抛，人家就敢150万，总有人比你卖的便宜，连降价都在内卷 什么是垃圾资产？ 1️⃣三四线城市县城的房子 2️⃣自己也不住的文旅地产 3️⃣前期规划好但无实际进展的新区 4️⃣长期租不出去的空置房 5️⃣环线距离远无学校无配套的小区 6️⃣城区边缘地带入住率超低的小区 🔴如果你现在手里的拿的是优质房产，那么请你耐心一点，该住就住，该租的就租出去，跌的时候不要轻易割肉，我知道现在很难，但是将来的经济和楼市必将会迎来新的变化