武汉买房‼️最新购房优惠政策汇总‼️

有很多朋友问在武汉买房，有哪些优惠政策，目前的购房贷款政策如何，今天重新整理了一下，记得点👍收藏，转發给你身边需要买房的朋友 1️⃣契税补贴首套住房：2024年10月1日至2025年12月31日，购买新建商品住房且认定为首套住房的，按契税实缴额度给予全额补助。二套住房：同一期间内购买新建商品住房且认定为二套住房的，按契税实缴额度给予50%补助。卖旧买新：2025年12月31日前，出售自有住房并在6个月内购买新建商品住房，或购买新建商品住房后12个月内出售原自有住房的家庭，购买的新建商品住房由所在区按契税实缴额度给予全额补助 2️⃣多孩家庭补贴二孩家庭：2025年5月1日至2026年12月31日，符合国家生育政策的二孩家庭购买新建商品住房，发放6万元购房补贴。三孩家庭：2021年5月31日（含）以后生育三孩的家庭购买新建商品住房，发放12万元购房补贴 3️⃣公J金贷款贷款额度：双缴存人家庭首套及二套住房公J金贷款最高额度为150万元，单缴存人家庭为120万元。贷款套数认定：2025年10月1日至2026年6月30日，正在挂牌出售的一套住房不纳入贷款套数认定。多子女家庭优惠：多子女家庭公J金贷款最高额度可上浮20%，首套、二套最高可达144万元 4️⃣商业贷款首付比例：商业性个人住房贷款最低首付款比例统一为不低于15%。贷款利率：首套商业贷款执行利率为3.05%，部分银行二套房商业贷款执行利率为3.05% 5️⃣其他补贴各区针对不同人才群体（如高校师生、高层次人才、青年人才等）提供购房补贴，额度从5万元至100万元不等。区域专项补贴：黄陂区、硚口区等对特定群体（如农村户籍居民、教师、医护人员等）提供购房面积奖励或补贴 6️⃣落户及子女入学购房落户：购买新建商业用房、办公用房、商住两用房的，凭不动产登记证可按“一房一户”申请落户，配偶、子女可随迁。子女入学：各区结合教育资源情况制定子女入学措施 7️⃣注意事项申请流程多数补贴需通过“安居链”申请，需上传契税凭证、身份证、银行KA等Z料，审核通过后发放补贴。政策时效：部分政策有明确截止日期（如2025年12月31日），建议及时关注政策动态 8️⃣叠加规则各区政策与市级政策按“就高不重复”原则执行，具体以实际申请为准。建议您根据自身情况（如购房类型、家庭结构、区域选择等）进一步咨询当地住建部门或相关机构，确保享受最合适的政策YH

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