“抄底”俩字刚蹦出来，房价多半还没到底。 干了13年中介的老李，上周把这话又重复一遍。 客户老赵攥着200万，盯着跌了15%的学区房，想“捡便宜”。 老李只回一句：等小区群里没人聊房价，再聊。 网友@阿呆补刀：真到底时，售楼处连灯都懒得全开。 我翻了数据：上海挂牌量连涨18个月，深圳租金回报率仍只有1.5%，离安全垫差得远。 高盛把底押在2027，洛杉矶当年用了5年爬坑，咱们这才第二年。 老李的笨办法——看朋友圈热度、看周末看房人数、看茶水间有没有人谈房——比K线靠谱。 成交量连续三月低于五年均值三成，再谈抄底不迟。
家人们，最近刷到一个超炸裂的房价分析，真给我整懵了！说现在房价下跌只是小打
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海豚
房价还远远没有跌到位，还有非常漫长的下跌过程。房子是商品，卖不出去喊破天都没用。不管哪个城市，房子都是越来越多，叠加人口出生大幅暴跌，只会越来越难卖，越来越不值钱。越到后面剩下还没买房的往往越没钱，购买力越弱，房价持续走低是肯定的。房子实际建造成本是非常低的，所有城市的房价都应该参照那些卖3000元到5000元一平的楼盘，否则就是有人赚的太暴利了。房子到了20年就是老房子，到了30年看起来就像危房，那时候自己都嫌弃。房住不炒说的清清楚楚明明白白，大家要警惕那些误国误民的房吹，炒房客是人人喊打的，想通过鼓吹房价上涨好大赚一笔的，你是打错了算盘，一定会碰的头破血流。所谓的涨价都是建立在有人购买接盘的基础上，没人买涨价有什么用？装神弄鬼，极其自私。还有人用通货膨胀去忽悠人，请问谁规定了通货膨胀房价就会涨的？怎么不见汽车涨价？如果是这样，那现在房价大跌是怎么回事？还有什么降息放水就会涨价什么的，都是歪理，放水关你什么事？进你口袋了吗？如果遇到有人鼓吹涨价才好，那行，让他先赶紧掏空家底多给点钱多买点多做贡献，别人卖30万一套，他直接给300万，一下把价格拉高来，赶紧行动给大家看，别只会吹牛忽悠。