网友很疑惑，之前说的刚需群体，去哪里了呢？ 房价大跌四年，刚需群体竟然消失了。 据中国房地产之父，著名经济学家孟晓苏估算； 四年时间，400万亿的房地产，已经跌去了30%； 也就是120万亿的财富跌没了。 什么概念？就是老百姓120万亿的财富不见了。 120万亿，基本相当于我们一年的经济总量。 这当然就直接造成消费信心和预期不足； 老百姓不进场买房接盘，房子也就卖不出去了。 我还是认为，大城市所谓刚需，特别是一线城市，就是伪命题； 经济学上的需求，是有购买能力，支付能力的才加需求； 如果没有购买力，那就是欲望和需要。 我需要几千万的房子，呵呵。 动不动几百万，上千万一套房子，这叫刚需吗？ 刚需去哪里了？ 对此，你有何看法呢？
评论列表
猜你喜欢
【35评论】【36点赞】
【11评论】【8点赞】
【3评论】【5点赞】
【14评论】【3点赞】
【332评论】【1130点赞】
【10评论】【1点赞】
【2评论】【1点赞】
【24评论】【26点赞】
作者最新文章
热门分类
财经TOP
财经最新文章
坚如磐石
400万亿的房地产，380万亿都是泡沫！跌了120万亿，再跌260万亿就到合理价位了！
宝可梦大师 回复 09-10 07:41
按照这个租售比，我上海租的房子。还要再降价2/3。我老家的房子，反而还要升20%。[哭笑不得][哭笑不得]
柳冰嫣 回复 09-10 08:23
六亿栋是啥概念？平均下来差不多2.2个人一栋了
山人
刚需是存在的，可刚需不等于冤大头
山人 回复 09-10 10:26
你一个普通肉包子卖1000块，别人说买不起，你是不是要说买不起的不饿？
人与孜然和谐相处 回复 09-10 09:09
那里还有刚需，都是卖不出去的新小区，有的开业10年了还没卖完[滑稽笑]入住底的可怜，病毒之后都感觉生命要紧该消费消费该享受享受，不再拼命攒钱买房了[doge]
游戏人间
房子本来就过剩，房地产公司为了脱身还只能继续卖房还债，房子只会更加过剩，富人都有几套房子根本不会买房，而是急于变现，只能骗傻瓜穷人外地人买，可想而知以后楼市有多傻。
我 秦始皇打钱打钱打钱
房价涨起来，刚需们又回来了[滑稽笑]
用户15xxx18
吃饭看病孩子上学才是刚需！其他的都算不上
Leo 回复 09-10 08:52
上学也不算，只有吃饭看病
用户10xxx81
刚它妈，需个P
碧海云天
刚需只是一个借口，20年不造房，房子都过剩很多。
用户15xxx12 回复 09-09 10:29
希望够用足已，大建不说其他，对环境影响太大呢！
用户33xxx72
那有什么刚需，刚需就是炒房团，
文辉工具
400万亿，中国的GDP一年才多少？按净利润算，400万亿全中国估计要10多年才能赚到，这个还是在经济形势好的情况下，按现在的状况最少要10几年才能起的来。
羊古咩咩 回复 09-09 12:16
去年130万亿
三叶草
房价跌95%，才考虑买
刘毅
在跌120亿就平稳了
活在当下
现在钱那么难赚，消费那么高，刚需就是养家糊口，房子先放一边吧
梦回唐朝
孟是你的父亲，对我们就是一个畜生，满嘴胡说，骗人买房
空空
没事肉烂在锅里只是以另一个形式存在
疾风知劲草
牛奶卖不掉，资本家宁可倒掉也不会送给穷人，房子卖不掉，资本家宁可炸掉也不会送给穷人。
╮(╯▽╰)╭ 回复 09-10 07:34
牛奶是楼盘最底下那块地[抠鼻][抠鼻]
用户17xxx38
我也想买房啊，我的心理价位的是35/40万90平方左右的小三房，再等等，东莞麻涌已经降到75万了[滑稽笑][滑稽笑][滑稽笑]
用户14xxx59
钱没了是小事，关键是大家连娃都不生了
牧岩
不再买房，与资金链断裂的道理一样，必现破产。企业贷款还不上，破产；底层买了房的个人贷款人，一失业即破产；银行坏帐消不完，只有存款无人贷款，银行也破产。
听力狼的耳朵
[思考][思考][思考]房子为什么刚需？因为户口落户，因为划片上学。那么根源是小孩儿，看看自己城市出生率就好。另外一种是投资需求房子，钱太多，只能买房子能花掉还能让它保值一些。
开局全是炸 回复 09-10 06:40
买的起才是刚需
用户14xxx14
正解逻辑是:房价不停地上涨，则一定有“刚需”，因为住炒两不误。一旦房价掉头且跌跌不休，则“刚需”必定消失；商品房存量绝对过剩抛盘如潮、人口呈负增长趋势已大白于天下。谁炒房谁找死，“刚需”就是观望！又有谁救得了房地产颓势？
你觉得好就好
房地产调控消灭的刚需，消灭了中产，消灭了消费，低收入阶层依然还是买不起房，用这些代价换来了4年的通缩，应该达到目的了吧？
静以修身 回复 09-10 09:10
什么智商？要不是各种调控，现在房价还得再低50%！
你觉得好就好 回复 静以修身 09-10 09:54
事实你都不敢承认，照你的说法，调控是使房价上涨了？再在怎么跌，你都买不起房，还再跌50％？说你的智商是10，都是在夸你。
蓝天白云121203
刚需都已经不结婚生子了，没看到结婚率出生率双跌吗？[抠鼻]
╮(╯▽╰)╭ 回复 09-10 07:34
人家没想到你们这么刚[捂脸哭][捂脸哭][捂脸哭]
大海
刚需都躺平了，刚需不找对象不结婚更不生娃了，结婚率，生育率难道不能说明刚需去哪了吗？
用户17xxx53
现在工作都不稳定，谁敢随便贷款买房，刚买公司就要换地方。
驻倭华军
那些傻逼，还债去了呗
菜ゞ尐白
[滑稽笑]现在去投房的怕是傻子！！那些买期房及贷款买房的而亏成狗的一点不值得同情！都是帮凶罢了
用户22xxx73
炒上去的纸面价值也算财富？80年代长春炒君子兰，凭空炒出几亿财富，跌得一文不值以后，老百姓的财富能算损失了几亿？
志凯
这4,000,000亿根本就不是什么资产，这里面有很多掺杂了很多的冥币，必须把这些冥币都烧了，剩下的才是真正房地产的真实的价值！
用户10xxx10
这都是所谓的砖家们捏造出来的概念，为了当狗它们这些畜牲什么都可以造假
彭学慧forward
关键是砖家的出场费，稿费因为房价也跌没了，所以的鼓吹房价涨回去，把好处再捞一遍
用户15xxx12
孟经济学家，我需要一个别墅呢，能送一个吗！能力不够可以完成吗！
大男人
这么多财富不见了太可惜了，我准备把我家的老房子炒到200万亿，帮国家把财富提上去。
远离的时间 回复 09-10 07:19
明白人。都是市值，虚拟的。只有卖掉才是真实的。关键是有人买吗
淡泊星空
泡沫
只是当时已惘然
姓孟的就是祸国殃民
松
意思是400万亿中120万亿已经掉了，但是买是用400万亿的现金买的，现在只剩280万亿了，跌的120万亿现金去哪里了
远离的时间 回复 09-10 07:17
这是泡沫。懂吗？消失的是泡沫。房子没了，灭失了。这才是真的损失。
小野猪
跌50%了
红灯照
老子早几年就多次说过不存在钢输，所谓钢输只是伪命题。
梁溪风雅
房企破产围绕房地产的相关产业也纷纷关门哪有什么刚需啊！
你没剃胡
看看就好
热闹的景象是房托搞出来的气氛，刚需是炒房团的刚需。
抠脚大汉
虚高出来的价值就和没有到手的钞票一样可笑，大部分时间都是纸，只有到手的那一刻才是钱。
非凉白开
刚需躺着打游戏了
返老还童
都被砖家带偏了
用户15xxx82
都是买涨不买跌！
痴人 回复 09-09 11:46
买涨个锤子，炒房客才买涨，我们刚需现在还买不起，你全买了就能涨上去了
大海
刚需是粮食，空气。房子不是。
张弘弛
买涨不买跌，钱不是大风刮来的
用户75xxx42
什么老百姓的120万亿不见了，说的好像房子涨价了能给我分钱一样
用薪梁苦
涨工资吧
老队长
物极必反就是这样，房滥价跌一点也不奇怪，跌势还在后面。