北京海淀，一孤儿寡母被前男友赶出家门，无奈借住楼道132天！女方声称与男子相恋13年，意外怀孕后，男方拒不接受，并劝她将孩子打掉。女方不忍心，毅然决然生下孩子，随后竟意外发现，对方竟是有妇之夫？那这房子又是咋回事？母子为何流落过道？ 据悉，于女士在得知对方是个有妇之夫之后，立马就分手了，并签订了分手协议。 协议上表示，孩子归于女士抚养，而孩子的爸爸董先生，需要提供抚养费。除此之外，愿意将自己名下的一套房子过户给孩子。 事情会就此这样平息过去吗？不，事情远不止如此，不出意外的话，意外就要发生了。 董先生一个反手表示自己后悔了！不愿将房子过户给孩子了，而于女士见他反悔，立马上诉维权。 想反悔？没门！这白纸黑字可是写得清清楚，怎么能说反悔就反悔。 最后判决的结果是，房子还是归男方名下，而母子俩可以继续住在房子里。你以为事情就这样结束了吗？不！意外总是那么让人意外。 在判决后的第二天，董先生心生一计，决定将房子偷偷挂牌卖掉，并成功找到买主郑先生。 不过这房子并没有在正式的中介平台上挂出，而这买主郑先生也并没有实地看房，双方只是在中介那里签下了购房合同。 然而，双方并未按合同上的约定的450万进行交易，董先生私下以远低于市场价的250万元卖给了对方，而此时于女士这边并不知情。 直到某天，于女士在送完孩子上学后，接到了邻居的电话，自己的家门被人撬了！ 于女士赶忙回来拦住对方，对方告诉于女士，房子现在已经被董先生卖给了郑先生，并催促于女士赶紧搬出去去！ 于女士当然不接受，自己住了这么久的房子突然不能住了，东西还被强制丢出去了。 于是，于女士立刻起诉了董先生和郑先生，要求要回房子，还要他们赔偿对自己和孩子的损失。 法院判决表示，这房子应归于女士和孩子居住，要求董先生和郑先生还回去。 可是在宣判之后，郑先生并没有遵守判决搬出来，而是雇佣他人轮番霸占房屋，并声称自己也是这房子的权利人，不想搬出去。 现在于女士是有家回不得了，只好先住在这楼道里将就一下，这一住就是132天！ 苦了这对母子，在这寒冬腊月里，吃不饱睡不暖，孩子写个作业也只能靠着小板凳写。 不过这期间邻居和其他社区人员，看这对母子可怜，给她们提供了帐篷和衣服等物品。 于女士每天看着这些人从这房里进进出出的，心里相当不是个滋味。 而法院在得知，郑先生还没有搬出去后，多次电话催促，但郑先生就是不听，还将于女士打了一顿，简直欺人太甚！ 警方多次出警协调双方的矛盾冲突，但是治标不治本，事情仍未得到解决。 直到法院的执行法官找上门来，强制要求郑先生还有其“租客”搬走，并表示如果不搬走，后果很严重。 最后，郑先生和其“租客”在法律的强制要求下，终于搬走了，时隔132天，这对母子终于回家了！ 也许有人不理解，这房子明明是董先生名下的，但为什么可以判给于女士母子二人居住呢？原因有以下几点。 首先是那份分手协议，协议里明确约定，董某要将涉案房屋无偿过户给孩子，作为孩子的成长保障，协议是具有法律效力的，董某有义务履行。 由于董先生拒不履行过户义务，于女士起诉后，法院从保障妇女儿童合法权益的原则出发，直接判决于女士和孩子有对这房屋享有长期居住权，同时明确登记在董先生名下的产权不得对抗这一居住权益。 根据《未成年人保护法》及相关法律规定，父母对未成年子女负有抚养、教育和保护的义务，这是法律明确规定的责任。 在涉及未成年人居住权益的问题时，法院在审理案件时会遵循“最有利于未成年人”的原则，优先考虑保障未成年人的稳定生活环境和合法权益。 《民法典》第366条也有规定，居住权人有权按照合同约定，对他人的住宅享有占有、使用的用益物权，以满足生活居住的需要。 还有一点，董先生在判决生效后的第二天就开始偷偷卖房，买房的郑先生也没有实地看房，双方的成交价还远低于市场价格。 由此法院认定，董先生的卖房行为无效，郑先生也不构成善意取得。 感情可以讲情分，但生活和房子，必须讲法律、讲证据、将底线。正义也许会迟到，但绝不会缺席。 这132天的委屈、寒冷、无助，最后都没有白费。只要受害者不放弃维权，不低头妥协，公道就一定会来。 来源：法治进行时
