鸟巢“账本”曝光：占着北京黄金地段，总投资35亿，如今每年光维护费就要8000万，当年不少外媒预言它将“注定荒废”，十七年过去了，鸟巢究竟是赔是赚？ 先说说鸟巢刚建成那几年的难处。奥运会举办的一个月里，全世界的运动员、观众都往这跑，场场座无虚席，热闹得不行。可比赛一结束，场馆一下子就冷清了下来。那时候鸟巢主要靠卖门票让游客参观赚钱，但来的人远没想象中多。有人算了笔简单的账，单靠门票收入，连每年8000万的维护费都凑不齐，更别说还当初建场馆的贷款了。 为啥维护费这么高？鸟巢的建筑面积有25万平方米，光钢结构就重4.2万吨，常年风吹日晒，得定期检查、除锈、维修，不然容易出安全问题。再加上水电开支、安保人员工资、清洁费用，零零总总加起来，一年8000万真不算多。当时不少人都摇头，觉得这就是个“花钱的大家伙”，迟早得闲置，浪费国家资源。 可鸟巢的运营团队没等着坐以待毙。他们心里清楚，要是只把鸟巢当成“体育比赛场地”，路只会越走越窄。于是他们开始琢磨，怎么让这个大场馆发挥更多用处，不能光等着办体育赛事。 首先动起来的是搞演出。鸟巢场地大，能容纳几万人，特别适合开大型演唱会。运营团队主动联系演出公司，邀请各行各业的明星来这儿开唱。慢慢的，张杰、张惠妹、凤凰传奇这些大家熟悉的歌手，都把鸟巢当成了演唱会的重要场地。2024年一年，鸟巢就办了39场大型演唱会，来了216万观众，占了全北京演唱会票房的六成还多。2025年更厉害，全年要办50多场，档期早就排满了，预计能吸引280万人来看。 除了演唱会，国际体育赛事也没断过。2015年的世界田径锦标赛、每年的北京国际马术大师赛，还有2022年北京冬奥会的开闭幕式，都放在鸟巢举办。这些赛事不光让鸟巢再次成为全世界的焦点，还带来了丰厚的门票收入和转播收入。就说马术大师赛，从2011年落户鸟巢到现在，已经办了十一届，累计吸引了36万现场观众，总奖金都超过2000万元。 光有赛事和演唱会还不够，运营团队还把鸟巢变成了旅游休闲的好去处。从2009年开始，他们每年冬天都办“欢乐冰雪季”，让老百姓不用出城就能玩雪。到现在这个活动已经办了十四届，累计有253万游客来打卡。平时还开发了特色游览路线，让游客能走进奥运贵宾区、登上屋顶观景，感受这座建筑的独特魅力。 更让人没想到的是，鸟巢还做起了“副业”。场馆里规划了商业空间，开发了20多个大类、700多种文创产品，小到钥匙扣、水杯，大到纪念摆件，都很受欢迎。演唱会期间，场馆外还摆起了美食广场、中华老字号体验馆，观众看完演出能顺便逛街、吃饭、买东西。2025年上半年，这些周边商业的客流量比平时增长了50%，营业额也涨了30%。 现在的鸟巢，早就不是单一的体育场馆了。它成了集演出、赛事、旅游、商业于一体的综合空间，收入来源也多了起来：游客参观的门票钱、演唱会和赛事的门票收入、企业租场地办发布会、论坛的租金、文创产品和周边商业的收入，还有广告合作的费用。 这么多收入加起来，到底够不够花？答案是不仅够花，还能赚钱。根据官方公布的数据，鸟巢早就实现了盈利，年均营业收入能达到2亿元左右，旅游服务、大型活动、商业开发这三方面的收入各占一定比例，形成了稳定的收入结构。每年8000万的维护费自然不在话下，当初35亿的建设贷款也早就还清了。 2025年的数据更亮眼，全年共举办了56场万人以上的大型活动，吸引观众约300万人次，累计接待游客和观众突破500万人次，还拉动周边综合消费超过137亿元。现在的鸟巢，已经成了北京最忙碌的场馆之一，2026年的商业档期都已经排满了，根本不存在“荒废”的说法。 除了赚钱，鸟巢还带来了很多看不见的好处。它成了北京的标志性建筑，全世界的人来北京，都想亲眼看看这座既办过夏季奥运会、又办过冬季奥运会的场馆，带动了周边的旅游业发展。场馆运营和周边商业还创造了不少就业岗位，不管是场馆里的工作人员，还是附近的餐饮、商店服务员，都能靠它赚钱养家。 鸟巢还经常办公益活动，免费对学生开放，让孩子们感受奥运精神；冬天的冰雪季坚持“全民参与”，让普通老百姓也能体验冰雪运动的快乐。遇到雨天或者降温，场馆还会给观众免费发雨衣、提供保暖座椅套，3块钱一大杯的饮用水还能免费续杯，这些贴心的服务也让大家对它更有好感。 十七年过去，当初外媒的“荒废”预言彻底落空了。鸟巢用实际行动证明，国家花大价钱建的大型场馆，只要运营得当，不仅不会浪费，还能成为持续赚钱、服务社会的优质资产。它不再是单纯的“奥运遗产”，而是融入了普通人生活的休闲空间，是能带动城市消费的经济引擎。 你觉得鸟巢现在的用处多不多？评论区聊聊呗！
