阳台种菜压垮底商门头！淮北一小区十几家店铺受损，责任认定有了新进展！ 12月26日15时许，安徽淮北华佳梅苑小区的平静被一声巨响打破——临街一排底商的门头突然大面积垮塌，砖石、板材散落一地，十几家商铺瞬间陷入混乱。幸运的是，事故未造成人员伤亡，但多家商户的店面设施、货物不同程度受损，目前仍无法正常营业。 “当时正在店里整理货物，突然听到头顶‘轰隆’一声，抬头就看见门头往下掉，吓得我赶紧往外跑！”受损商户陈女士回忆起事发场景仍心有余悸。她表示，垮塌的不仅是门头装饰，部分商铺的女儿墙也跟着坍塌，店内停电停网，货架和商品被散落的建材砸坏，损失初步估算数万元。另一位商户透露，这一排共有十几家店铺受影响，事发后大家忙着清理废墟，直到当晚22时左右，现场杂物才基本清理完毕，但后续修复和经营恢复还遥遥无期。 让商户们更为不满的是，这场垮塌并非意外。多位受损商户一致反映，二楼部分业主长期在阳台外的公共空间违规搭建，不仅垒墙圈地，还大规模培土种菜、摆放大量盆栽，“土堆得有半米高，天天浇水，常年积水排不出去”。商户们认为，阳台外的违规搭建和种植加重了建筑负荷，长期浸泡和重压之下，最终导致底层门头和女儿墙不堪重负而垮塌。 12月27日，辖区南黎街道办事处工作人员回应此事时表示，事发后市区和街道领导第一时间赶赴现场处置，社区工作人员连夜挨家挨户与二楼业主沟通，已要求相关业主立即清理阳台外的种植土和盆栽，消除安全隐患。对于商户们关心的赔偿问题，该工作人员明确表示，违规种菜的业主将承担主要责任，小区物业因监管失职需承担连带责任，后续将协调各方协商赔偿事宜，相关工作正在有序推进中。 事实上，小区业主在阳台外违规种菜的行为，早已埋下安全隐患。根据《民法典》第271条规定，建筑区划内的公共空间属于业主共有，任何业主不得擅自占用；而《城乡规划法》也明确要求，搭建建筑物、构筑物需取得规划许可，否则即为违法建设。专业人士指出，普通住宅阳台的设计承重通常为每平方米250公斤左右，大量培土种植会远超承重标准，长期浇水还会导致墙体受潮、结构老化，不仅可能引发坍塌，还可能因农药化肥使用造成环境和卫生问题。 此次事件并非个例，近年来全国各地多次出现小区业主违规占用公共空间种植、搭建，进而引发安全事故或邻里纠纷的案例。物业作为小区管理责任主体，本应按照《物业管理条例》要求，对违规搭建行为及时劝阻、制止并向相关部门报告，但不少小区物业存在“睁一只眼闭一只眼”的监管缺位问题，最终导致小隐患酿成大事故。 目前，该小区的安全排查和整改工作仍在进行中。此事也给所有小区业主和物业敲响警钟：小区公共空间不是“私人领地”，违规搭建、超负荷使用不仅侵犯其他业主权益，更会威胁建筑安全；物业需切实履行监管职责，做到早发现、早制止、早报告，避免安全风险累积。而业主也应遵守法律法规和小区管理规约，摒弃“利己不顾公益”的心态，共同维护居住环境的安全与和谐。 创作训练营2期开营啦淮北一小区楼栋底商门头垮塌 社区回应楼栋底商门头垮塌
