2015年11月，郑州房价均价8888元； 2016年11月，郑州房价均价11770元； 2017年11月，郑州房价均价12928元； 2018年11月，郑州房价均价13713元； 2019年11月，郑州房价均价13382元； 2020年11月，郑州房价均价13291元； 2021年11月，郑州房价均价13554元； 2022年11月，郑州房价均价13628元； 2023年11月，郑州房价均价12045元； 2024年11月，郑州房价均价9595元； 2025年11月，郑州房价均价8638元。 回顾郑州十年的房价，2025年11月的8638元相比2015年11月的8888元，下降了200多元。相比2025年1月的9442元，下降了804元，环比2025年10月的8651元，下降了13元。 2025年前三季度，郑州GDP达11189.8亿元（经最终核实，上年同期GDP修订为10678.7亿元），按不变价格计算，同比增长5.4%。分产业看，第一产业增加值153.1亿元，同比增长2.9%；第二产业增加值4173.7亿元，同比增长5.6%；第三产业增加值6863.0亿元，同比增长5.3%。截至2024年末，郑州市常住人口为1308.6万人，比上年末增加7.8万人。 郑州房价2025年11月比2025年1月下降了804元，下降幅度不小，价格基本上回归到十年前的水平。不过也得看区域，核心区域的房价不降反增，远郊地区房价下跌明显，拉低了整体平均价格。 那么，在刚刚过去的11月份，大家对郑州的楼市有什么切身的体会，咱们在评论区聊一聊。
用户10xxx78
无语………
核心城经济地标
很多人说房价不会再涨了，以前涨的时候也很多人说房价不可能跌呢。现在很多有需求的人也憋了很久了，房价真掉到你认为合理的时候，可能轮不到你买，只要是好东西都是要抢的，先占先得。房价下探后，好地段的房源开始出现紧张，越来越多人开始买得起房，一旦接近心里价位他们就会动手买入，好资产降价后意味着性价比的提高，就会多人想要，当很多投资客的房被刚需买去后，这地方的可售房源就会稀缺，房价会开始企稳转涨。一个地方房子贵，贵在稀缺，不稀缺就不会贵。核心城市的核心地段很稀缺，这优越的地理位置和资源配套是不可复制的存在，想买这地方的人非常多，会便宜吗？有人说三十年房贷吓人，你租房不用租金吗？买和租居住品质能一样？还说房子多，手机汽车够多了吧？好手机好汽车便宜吗？大城市核心区房子多吗？全国有多少个一二线核心区？还说人口变少，美国3亿多人房价都还那么高怎么说？我们才哪到哪？马某说的白菜价要看地方，核心地段房子租出去每月都能租几千上万的，它会白菜价吗？那是不可能的事。有人拿郊区或三四线房子在那拍摄说事，没有参考意义。核心区的房子老化了，它也是核心区永久产权，还是很值钱的，达到要求还可以拆除重建变新房，产权不变。
用户10xxx92 回复 12-16 15:57
哈哈