朋友上个月去鹤岗看房， 回来我问他是不是真像网上说的几万块能买一套。 他直摇头：便宜是有，但那种两三万的房子，多半是顶楼或者市郊的棚改房，没房本，交易还得签协议，风险不小。市区像样的二手房，每平米怎么也得两千往上。 鹤岗的低房价，背后是人口和经济的双缩。十年前还有105万人，现在只剩89万，年轻人往外走，留下的多是老人。煤炭产业下滑后，城里能提供的高薪岗位少，普通服务行业月收入也就两千左右。房子比人多，价格自然难起来。 不过这座城市也没躺平。石墨产业这几年慢慢成了第二大产业，一季度GDP增速还冲到全省第一。街上能见到外地来的年轻人开直播、做电商，用低成本换慢生活。 但要是冲着“抄底”去买房，恐怕得冷静。偏远区的房子流动性差，难转手；财政重整后，公共服务也在缩水。鹤岗的转型才起步，单靠低房价留人，远不如多几个像样的工作机会实在。
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