河北张家口，一女子花42万买了一楼，又花24万装修，可把她吓得不轻的是，她才住了2年，房子的地基就下沉，地下车库和立柱全裂出大口子，被鉴定为C级危房，但开发商每家每户只给了10000元安置费，承诺维修，业主们都没搬，压根不领情，诉求就是维修不好使，必须退房！ 这位女子购买的房子位于张家口，这栋楼在2023年6月才交付使用，可到2025年11月，就被专业机构鉴定为安全性等级Csu级的局部危房。这意味着楼的部分承重结构已经不能满足安全使用要求，存在局部险情。 走进地下车库，墙体和大柱子裂开了好多口子，有些裂缝宽得能塞进手指，墙皮掉下来，里面的钢筋都露出来了。因为地基不均匀下沉，车库的地面都出现了坑洼。问题其实早有苗头，有业主反映，在2024年上半年就发现车库有细微裂缝，但当时反馈后只得到“正常沉降”的口头答复，未做实质性处理。 开发商提出每户给1万元临时安置费（包含6个月的租房费和搬家费），并承诺对楼体进行维修加固，但业主们无法接受，有业主算过账，在周边租一套两居室每月至少要1500元，1万元安置费根本不够6个月的房租和搬家成本。 “才住两年就成了危房，谁敢保证修完就没事了？”这是所有业主心头最大的疙瘩。他们倾尽积蓄买的房，如今不仅无法安全居住，未来即便修复，其市场价值也必然大幅贬损。 目前10号楼的多数业主都未搬离，他们不接受简单的维修，坚决要求退房，并赔偿购房、装修等全部损失。当地住建部门已表示相关处置工作正在开展，会督促开发商优化方案，并组织双方协商。 一栋交付仅两年的新房变成C级危房，搁在谁身上都难以承受，业主们的坚持，无非是想要一个真正安心、有保障的未来。
