十月份的真实房价震惊了所有人，全都看麻了。以前有些人还信誓旦旦地说房价要反弹，数据就像冷冷地巴掌往他脸上拍。现在房价不是能不能反弹的问题，而是它的底在哪里啊？
外围跌完了中间跌，中间跌完了核心跌，没完没了了。很多人只关注价格跌了多久了，没关注供应量和需求的问题。咱就说北京这房子，虽然全国领跌，但下跌的空间是巨大的。2006年开盘6000的房子，现在还在卖7-8万一平，对于当时的持有人来说浮盈还是巨大的，还有砸盘空间。
都说20年前的收入低，经过通货膨胀房价肯定要涨。但这些人忽略了一个问题，收入不是稳定的线性增长。20年前赚8000的人现在可能还赚8000，或者失业了没收入了。这个问题不需要考虑吗？
有些人总拿日本的房价走势来考虑中国的问题，你去过日本吗？知道日本的房子主要是什么类型吗？日本人的平均收入有多高吗？没有可比性好嘛。中国人的总体收入也不低，但是它不均衡，两极分化更大。
我所知道的，前些年有点能力的，手里都是三套五套的房子，有很多人都没来得及处理就遇上了房价下跌。供应量太大了，质量太差了，现在的收入下降太严重了。这样的局面下，无论什么样的意志，也是托不住房价的。没有需求，也没有购买力。
很多人手里还有两个钢镚，那都得考虑掰开了花，收入增长预期没了，工资下降压力巨大，所有的非必须品的资产全都会有巨大的压力，没人买了。
房价但凡有救，股市都不可能表现这么好。
