河南许昌一小区上演“邻里大战”：3楼黄女士家常年漏水，2楼老两口多次沟通无果，一怒之下借4楼空房养起大鹅和兔子，粪水渗进3楼、噪音扰民，逼得黄女士一家在外租房。黄女士称漏水已修好，老两口则坚持“漏水不停，养兔不止”。社区调解失败后，黄女士打算起诉。 一、离谱邻里战！3楼漏水没解决，2楼直接在4楼养鹅兔报复 河南许昌这个小区的邻里矛盾，简直比电视剧还抓马！3楼的黄女士最近快被逼疯了，不是因为自家漏水，而是因为2楼邻居的“报复操作”。 黄女士说，从去年过完年开始，2楼的老两口突然跑到4楼养起了兔子和大鹅——要知道4楼业主早就不住这儿了，也联系不上，老两口不知咋就借到了房子。这下可苦了住在3楼的她：兔子和大鹅的粪水直接往楼下渗，家里的味道“辣眼睛、直冲天灵盖”，根本没法待人；更糟的是，晚上动物挠地、扒墙，天一亮大鹅就“呱呱”叫，一家人整夜整夜睡不着，最后实在没办法，只能掏钱在外面租房子，有家不能回。 好好的邻居，为啥要这么折腾？记者跟着黄女士找到2楼老两口，老两口一开口就满肚子委屈：“我们也是被逼的！”原来3楼黄女士家漏水好几年了，漏下来的水把自家的木门都腐蚀坏了，跟黄女士沟通了无数次，对方要么不解决，要么就说“老房子下雨都渗水”，压根没当回事。后来4楼邻居听说这事儿，同情他们，才把空房借出来让他们养动物，目的就是“逼3楼解决漏水问题”。 双方各执一词：黄女士说自己早就掏钱修好了漏水，还签过协议，是老两口故意找事；老两口反驳，说自己想找人上门修，黄女士都不让进门，来来回回看了四五趟也没解决；黄女士丈夫则解释，是因为孩子要上学，老两口频繁上门太耽误事，才不让看的。 现在矛盾彻底激化：老两口放话“只要3楼不漏水，我们立马不养”；黄女士这边忍无可忍，打算通过法律手段维权。社区也介入调解了，但双方谁都不让步。 二、法律不糊涂！3楼漏水有错，2楼报复更违法，4楼也跑不掉 1. 先看3楼黄女士：漏水不解决，本身就侵权 根据《民法典》第272条，业主行使权利不能损害其他业主的合法权益。黄女士家漏水好几年，把2楼的木门都腐蚀了，这已经侵犯了2楼老两口的合法权益——不管是“老房子渗水”，还是“窗户缝漏水”，只要漏水影响到楼下，黄女士作为3楼业主，就有义务维修并赔偿损失。 如果黄女士真的“早就修好漏水”，那得拿出实打实的证据（比如维修合同、付款记录）；如果没修好，或者修了之后还漏，那她就属于“未履行维修义务”，本身就存在过错，按照《民法典》第1165条，因过错侵害他人权益造成损害的，要承担侵权责任，也就是说黄女士得给2楼修门、赔偿损失。 2. 再看2楼老两口：报复行为违法，既赔钱又挨罚 老两口的委屈能理解，但“以暴制暴”的做法，直接从“受害者”变成了“侵权者”，而且还违法了！ 首先，养动物扰民+渗粪水，侵犯3楼权益。老两口在4楼养兔子、大鹅，粪水渗进3楼，噪音吵得人睡不着，这已经严重影响了黄女士一家的正常生活，属于“故意损害他人合法权益”。按照《民法典》，他们得赔偿黄女士一家的租金损失、房屋清洁费等，还得立即停止养动物。 其次，在居民楼养家禽，违反地方规定。根据《河南省实施办法》第29条，市区居民楼里禁止饲养鸡、鸭、鹅、兔等家畜家禽（除非是教学、科研需要）。老两口养的兔子、大鹅，刚好在禁止范围内，按照第31条规定，不仅要被责令限期处理动物，还可能面临罚款——兔子、大鹅每只罚5-10元，要是养了其他畜类，每头罚50-100元。 3. 最后看4楼业主：借房也要担责，别以为事不关己 很多人觉得4楼业主没参与，为啥要担责？其实不然！4楼业主把房子借给老两口养动物，明知这种行为可能会影响楼下邻居，却没制止，属于“对房屋使用疏于管理”。 根据《民法典》，房屋所有人将房屋借给他人使用，要确保借用人的使用行为不损害他人权益。现在老两口养动物侵权了，4楼业主作为房屋主人，也得承担连带赔偿责任——简单说，黄女士要是起诉，4楼业主可能得跟着一起赔钱！所以千万别随便把房子借给别人做可能侵权的事，不然“躺枪”的就是自己。 三、网友吵翻了：邻里矛盾咋就变成“互相伤害”？ 心疼2楼派：“3楼要是早点好好修漏水，哪会有后面这些事？自己有错在先，还好意思起诉？” 指责2楼派：“同情归同情，但报复行为太过分了！粪水渗到3楼，噪音扰民，这是把矛盾扩大化，自己也违法了，纯属得不偿失！” 吐槽双方派：“两边都有问题！3楼漏水不积极解决，自私；2楼不找合法途径，非要用极端方式报复，愚蠢！” 最后想问大家：如果你遇到楼上漏水不解决，你会选择怎么处理？如果邻居用极端方式报复你，你会忍了还是维权？欢迎在评论区聊聊，咱们一起说说邻里之间该怎么相处！
