看到一个房东，他是手上有一套，500万全款改善次新四室，这套房子一年房租是6万，他就把这个房子给卖出去了，然后拿到了500万的全款以后，去买了10套，50万的老破小。他这么弄了以后，他用那10套老破小的房租20万，租了一套他小区里面改善四室，房租一年6万。他这么一折腾，他手上还是持有了500万的房子，住还是住在原来的房子里面，但是他的收入，却多了14万。 那么大家想想，房价过去涨幅很高的时候，大家看不上这14万，那么现在房价不涨了，甚至还跌了，那这14万现金流，就挺香的了。 现在很多二线城市限购已经彻底放开了，只要你有钱，你全款想买多少套房就可以买多少套房，而且很多二线城市的老破小，房租回报率的确已经是高起来了。 所以也给他们了这么操作的机会，以前有限购的时候，他们想这么做也不行。 只不过他们这种弄，还有一个潜在的风险，那就是未来万一房地产税是累进制收税，那么就比较尴尬了。像是他们这种持有这么多套的，肯定还是被收的比较多。
