未来的房产优化路径是清晰的：几套老破小 → 合并置换一套优质次新房 → 升级置换为核心区豪宅。
供求关系决定价格。越是好地段的好房子，越稀缺，也越抢手，增值潜力也越大。不要追求数量，要聚焦资产质量。
对于还款能力强但首付受限的改善客群，可以策略性地运用“全款买入再抵押”等方式降低实际首付门槛，用足杠杆。
在任何行业，人的成功路径往往是相似的：在正确的方向上，理性地给自己加杠杆。房产也不例外。
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用户72xxx94
现在什么好地段的房子没跌价，好地段的房价更高泡沫更大，鹤岗化是趋势。