香港楼市“抢房潮”背后，藏着普通人的资产觉醒 全国首个房价大涨的城市已上线，香

香港楼市“抢房潮”背后，藏着普通人的资产觉醒 全国首个房价大涨的城市已上线，香港楼市量价齐飞，这波回暖谁跟上了？📈 从2021年高点累计下跌25%-30%，到如今买家加价抢房，香港楼市的反转仅用了一年。这绝非偶然，而是政策、利率与需求三重利好的精准叠加。2024年全面取消“辣招”降低购房门槛，美联储降息带动按揭利率降至3.25%，租售比优化至租金可覆盖房贷，让买房的经济账格外划算。 更关键的是，内地买家成了核心推手，2025年购房占比达四分之一，创历史新高。其中既有通过优才、高才通赴港的26万人才，也有为子女求学置业的家长，实打实的刚需撑起了市场底气。 有人慌于踏空，有人理性观望。其实楼市从不是赌局，而是对趋势的判断。这波回暖，既是超跌后的触底反弹，也是财富效应与市场预期的正向循环。 热闹的售楼处背后，是人们对资产稳健的追求。不必盲目跟风，也无需一味唱衰，读懂政策逻辑，看清自身需求，才是面对市场波动的最佳姿态。