鸟巢“账本”曝光：占着北京黄金地段，总投资35亿，如今每年光维护费就要8000万，当年不少外媒预言它将“注定荒废”，十七年过去了，鸟巢究竟是赔是赚？ 放眼全世界，奥运场馆赛后荒废的例子一抓一大把。 2004年雅典奥运会，建了24座场馆，后来21座全成了废墟，奥运村想改成公租房没成，水池里长满杂草。 2016年里约奥运会更离谱，花大价钱建的马拉卡纳体育场，赛后欠电费断电，七千多个座椅被偷，堆成了垃圾山，水上中心的泳池水变成铁锈色。 他们笃定，奥运会一结束，没了大型赛事撑着，这地方肯定得闲置，最后慢慢烂掉，35亿全得打水漂。 可这十七年，鸟巢不光没荒废，反而活得越来越红火，赚钱的路子比大家想象的多得多。 最先火起来的是旅游，作为双奥开闭幕式举办地，不管是外地来北京的游客，还是外国友人，到了北京总得去鸟巢打个卡。 除此之外，鸟巢自2009年就搞了欢乐冰雪季，十四届下来累计吸引超253万游客，2025年底到2026年初的这一届，还联动了《蛋仔派对》搞跨次元体验，大人小孩都爱去。 还有研学，鸟巢对接了一万多家研学机构，每年接待几十万中小学生，有专门的讲解员带着孩子们了解双奥历史、钢结构知识，既传播了文化，又能赚钱。 比旅游更赚钱的，是办演唱会和大型赛事。从2010年周杰伦在鸟巢开演唱会开始，这儿就成了顶流明星的必争之地，只要是大牌开巡演，都想往这儿挤。 2024年一年，鸟巢就办了39场大型演唱会，门票刚开售就秒空，光场地租金，一场就有500万到800万。 到了2025年更厉害，一年就办了56场万人以上的大型赛演，吸引了差不多300万观众，光带动周边消费就超过137亿元，相当于鸟巢赚1块钱，周边就能赚6块多，实打实的双赢。 除了演唱会，国际田径锦标赛、国际马术大师赛这些赛事也常来，还有各种大型展会、峰会，每一场都能带来丰厚的租金。 不光这些，鸟巢的“额外收入”也不少。商业赞助就不用说了，这么大的名气，不少大企业都愿意花钱在这儿做广告、搞冠名，一年下来，广告收入就有上千万。 文创产品也做得风生水起，一共开发了700多种，小到钥匙扣、纪念币，大到火炬模型、运动装备，2024年光卖这些纪念品，就赚了快1.3亿。 还有几万平米的商业面积，租给了餐厅、零售店，不管有没有活动，这部分租金都是稳赚不赔。 更关键的是2022年冬奥会，它又一次成为主体育场，工作人员只用了18个月，就改造了18部电梯，还升级了扩声系统、换了热力设备。 甚至在看台加了温水直饮水，低成本就实现了冬夏场馆切换，连国际奥委会都夸咱可持续发展做得好，这一下，鸟巢的名气又上了一个台阶，吸引了更多活动和游客。 截至2024年底，鸟巢的总运营收入已经超过126亿元，扣掉当初35亿的投资，再减去十七年每年8000万的维护费，总盈利已经有71.6亿元了。 这可不是小数目，早就连本带息还清了当初的投资，而且最近8年，鸟巢压根不用国家拿一分钱补贴，每年的净利润都超过3亿元。 它是北京的名片，更是咱国家的象征，当年奥运会、冬奥会，全世界的目光都聚焦在这儿，鸟巢用它独特的设计和过硬的品质，向全世界展示了中国的实力和智慧。 现在的鸟巢，早就不是当年那个被唱衰的“赔钱货”，而是能持续创造价值的城市地标。 往后，相信它还能继续发光发热，不管是办赛事、开演唱会，还是做研学、搞冰雪季，都能给大家带来惊喜，创造更多属于中国的骄傲。
