中国民用住宅的设计使用年限是50年，未来老危房产的维护修缮加固费用相当高，尤其是一些高层电梯住宅。 而70年土地使用权到期后，也必然有续期的费用。但是参照部分城市一些30、40年土地使用权的老房子产生的续期费，这部分费用并不高。 房产税在未来也是必然要征收的，估计首套房不征收，二套房以上开始征收，或者根据人均居住面积征收。 所以对于普通人来说，如果房子老了，而又无法征收拆迁，那么主要的成本在于老房子的维修加固等使用费用。 至于从城市更新角度来说，未来百年后的摩天大楼，修缮、拆除和更新都是很大的难题。深入岩层的基础和占地广大的地下建筑如何更新和利用，只能交给未来智慧了。
