鸟巢“账本”曝光！35亿打造黄金地段地标，年维护费8000万，外媒曾预言必荒废，

糖果会魔法 2026-02-07 01:13:09

鸟巢“账本”曝光！35亿打造黄金地段地标，年维护费8000万，外媒曾预言必荒废，十七年过去，答案太解气！奥运后鸟巢一度空置，门票收入难抵维护成本，可谁也没想到，从单一体育场馆到多元商业体的转型，让它彻底翻身。演唱会、品牌发布会、时尚秀轮番登场，文创、广告齐发力，2024年累计收入126亿、盈利71.6亿，年均320场活动让场馆常年爆满。更难得的是，冬奥改造低成本升级，赛后还做冰雪公益，和周边场馆形成综合区，既赚了钱又发挥社会价值。鸟巢的逆袭，从不是单纯的商业成功，而是奥运场馆赛后利用的绝佳范本，证明了好的运营能让地标活起来，更能让公共资产持续创造价值。你觉得鸟巢的运营模式，值得其他城市借鉴吗？

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