外资投行的判断是，二手房市场是最充分市场。两拨力量把二手市场拉爆了。第一波，没有贷款的，但是获利的房东，把手里那些多余资产，结利甩掉。从卖家角度看，如果预期房价还要下跌，自然趁如今租金回报率低的时候，卖掉房子。注意哦，是低，因为低说明房子还有溢价。第二波，手里有贷款，持有成本高，影响现金流了，因此哪怕手里的房子房龄较短，也被迫止损式出逃。这两拨力量，把二手的供应量拉高了。所以外资投行判断，如果对存量房贷也贴息，优化房东现金流，或将让第二波抛盘量降低，慢慢的二手会筑底。
外资投行的判断是，二手房市场是最充分市场。两拨力量把二手市场拉爆了。第一波，没有
天涯说房
2025-12-22 15:36:31
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