“解释不清了！”12月10日，广西，一女子买了套二手顶楼复式，没想到装修砸墙的时

“解释不清了！”12月10日，广西，一女子买了套二手顶楼复式，没想到装修砸墙的时候，竟然砸出了一个无门的密室，连干了多年的工人都说从没见过这情况！   2025 年 12 月，广西住建部门工作人员拿着图纸，走进王女士的顶楼复式。   凿开的墙洞前，灰尘仍未散尽，密室的神秘面纱即将被揭开。   “这处空间不在原始图纸上，是后期违规封堵的！” 工作人员指着图纸断言。   王女士站在一旁，想起几天前砸墙时的惊魂一刻，心头仍有余悸。   12 月 10 日下午，装修师傅老李的锤子刚落下，就察觉墙面异常。   “声音发空但厚重，不像普通隔墙！” 三十年经验让他立刻停手。   凿开巴掌大的洞口，黑漆漆的空间里，朽木梁的轮廓隐约可见。   王女士举着手机照亮，无门无窗的密室，让她瞬间懵在原地。   购房合同、产权备案表翻了三遍，没有任何关于这个空间的记载。   原房主张先生接到电话时，正在郊区钓鱼，以为是玩笑话。   “我住了 15 年，打扫墙角都没发现异常！” 他赶到现场，扒着洞口反复查看。   手指敲在墙上，实心的触感让他百思不解：“怎么会藏着个房间？”   老李用卷尺量了墙厚：“外层 20 厘米水泥加红砖，明显是人为封死的。”   “封得这么严实，不像临时改造，更像刻意隐瞒。”   同一时间，另一小区的李女士，正为装修中的意外发愁。   她想改卧室隔墙做衣柜，砸开后却露出带窗户的尘封房间。   5 厘米厚的灰尘下，地板的纹路仍清晰，阳光透过窗户照进积灰的角落。   “户型图上标着是实心墙，这房间哪来的？” 李女士又惊又怕。   两起 “墙中房” 事件被邻居传到网上，很快引发当地网友热议。   有人晒出同款老楼户型：“我家也有面厚墙，难道里面也藏着房间？”   住建部门接到投诉后，同步启动两起事件的核查，调取了 2008 年的建楼档案。   工作人员发现，这两栋楼出自同一开发商，当年曾因违规扩建被查处。   “当年开发商偷建了部分面积，验收时紧急封死，规避处罚！” 核查结果出炉。   原来，这不是前任房主的操作，是开发商 20 年前留下的 “后遗症”。   王女士得知真相后，既愤怒又无奈：“买房时没人提，这不是坑人吗？”   原房主张先生也恍然大悟：“难怪住了 15 年，总觉得客厅少了块空间。”   李女士的密室虽带窗户，但同样属于违规建筑，必须恢复原状。   “本想捡个赠送面积，没想到是烫手山芋。” 她苦笑着想。   装修队早已停工，两户人家都面临着棘手的整改问题。   砸开的墙面要重新砌好，封死的密室不能启用，前期装修费打了水漂。   王女士联系开发商维权，却发现该开发商早已注销，维权无门。   “只能自认倒霉，按要求整改，安全第一。” 她无奈地说。   李女士则找到了当年的业主群，发现还有三位邻居遇到过类似情况。   几人联合起来，向住建部门提交了集体诉求，希望减免部分整改费用。   住建部门回应，会协调物业提供整改指导，但违规部分必须恢复。   “开发商的过错不能由业主承担，但违规建筑存在安全隐患，必须整改。”   目前，王女士已经联系好施工队，准备按原始图纸恢复墙面。   前期砸墙花了 8000 元，整改又要额外支出 5000 元，损失不小。   李女士和另外三位邻居，仍在与相关部门沟通，争取合理的解决方案。   她们的装修工程都处于暂停状态，何时复工还未可知。   那位装修师傅老李，也成了当地装修圈的 “红人”，不少业主请他上门查墙。   “老小区顶楼复式，遇到厚墙一定要多留心，别盲目砸改。” 他提醒道。   王女士和李女士的经历，给准备买二手房的人敲响了警钟。   买房前不仅要查产权，还要找专业机构检测墙体，排查隐藏问题。   如今，王女士的墙面整改已接近尾声，她坦言以后买房再也不敢掉以轻心。   李女士则在等沟通结果，希望能尽快解决问题，安心装修入住。   这两起 “墙中房” 事件，暴露了早年部分开发商的违规操作。   也让更多人明白，二手房买卖中，“眼见不一定为实”，需多份谨慎。   目前，当地住建部门已启动老小区违规建筑排查行动，避免类似问题重演。   王女士和李女士的遭遇，虽带来了麻烦，却也推动了行业规范。   信息来源： 澎湃新闻《以案释法：二手房交易中的隐藏陷阱》