想申请调整房贷利率,得先了解LPR。LPR是贷款市场报价利率,每月20日报价,但不一定每月变化。存量房贷利率LPR重定价周期能调为3、6或12个月。若觉得未来LPR会降,选3个月重定价;不确定走势选6个月;担心利率上升就选12个月。申请调整后,重定价日一般是贷款发放日或每年1月1日。 像深圳,9月6日起银行利率定价不再区分首套二套。新购二套房利率固定加点数变为负45基点,存量降9基点。申请时可联系贷款银行,按其指引操作就行,不过重定价周期只能调一次,要慎重。



想申请调整房贷利率,得先了解LPR。LPR是贷款市场报价利率,每月20日报价,但不一定每月变化。存量房贷利率LPR重定价周期能调为3、6或12个月。若觉得未来LPR会降,选3个月重定价;不确定走势选6个月;担心利率上升就选12个月。申请调整后,重定价日一般是贷款发放日或每年1月1日。 像深圳,9月6日起银行利率定价不再区分首套二套。新购二套房利率固定加点数变为负45基点,存量降9基点。申请时可联系贷款银行,按其指引操作就行,不过重定价周期只能调一次,要慎重。



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