全款买房住了9年，陌生人突然上门，她怀疑“上套”了 “你这房子早抵押给银行了，再不搬我们就走法律程序！” 浙江杭州的陈女士开门瞬间，陌生男子的话像惊雷炸响。这套她全款买下、精心居住9年的房子，怎么突然成了别人的抵押品？ 2016年，陈女士经朋友介绍买下这套二手房，和原房主签了合同、付了全款，对方承诺很快过户。看着齐全的房产证复印件，她没多想就装修入住，这一住就是9年。可眼前的陌生男子掏出法院文书，说房子早已被原房主用虚假材料抵押给银行，现在贷款逾期，银行要收回房产。 陈女士当场懵了，翻出当年的购房合同和付款凭证，手都在发抖。她连夜联系原房主，对方却早已失联；跑到不动产登记中心查询才发现，自己手里的房产证复印件是伪造的，房子真正的产权登记压根没变更过，还在原房主名下，甚至被多次抵押。 这9年里，陈女士交着物业费、暖气费，把房子打理得温馨宜居，却没想到自己只是个“名义上的房主”。更让她崩溃的是，咨询律师后得知，这类涉及虚假登记、恶意抵押的房产纠纷，维权过程往往漫长又艰难。 其实陈女士的遭遇并非个例。不少人买二手房时，轻信“熟人介绍”“证件齐全”，忽略了关键的产权核查步骤。就像有些案例中，卖家利用虚假材料办理产权登记，把房子反复抵押转卖，最后让购房者陷入“钱房两空”的困境。 但生活总有转机。如今相关部门已优化不动产登记审核机制，推行“权属材料三级审核”“电子亮证人脸识别”等措施，从源头防范虚假登记。陈女士也在律师帮助下收集证据，向法院提起执行异议，相关部门也已介入调查虚假抵押线索。 买房是普通人一辈子的大事，尤其是二手房，产权核查、过户流程一步都不能省。你身边有人遇到过类似的房产纠纷吗？买二手房时你会重点核查哪些信息？热点话题 二手房套路
