还在八九年前的时候，跟老婆聊房地产，那时候我给老婆说，房子肯定会降价不可能一直涨，因为房子也是商品，也有商品的属性，不可能太偏离它本身的属性和价值，老婆根本不信！那时候也看过一些关于地方上圈地卖地，然后搞地产项目或是类似工业开发区的项目的报道…那时候就已经有了关于烂尾楼、无人居住的“鬼城”（如鄂尔多斯很多楼盘）、以及开发区企业入驻不足或效益不佳以至于杂草丛生的报道！在之前，汶川大地震后，房地产业经过短期的低谷后，又像脱缰的野马，一副不受约束的样子，加上人们疯狂购房，坚信房价始终会一直涨一直涨不会下跌…一直很担心国家的经济被房地产业给绑架了，毕竟，日本上世纪九十年代的房地产泡沫破灭、美国两千零八年的次贷危机都是前车之鉴！ 房屋预售制与汶川大地震后的四万亿刺激，确实有力的促进了房地产业的恢复也使得地产泡沫逐渐膨胀，加上一批许老板们利欲熏心、胆大包天，不断地空手套白狼，盲目扩张并搞所谓的多种经营，为今日之巨额负债埋下了祸根！本来，若无三年新冠疫情，或许雷还不会这么快就爆，岂知人算不如天算，在三年疫情冲击下，在人口负增长拐点到来之际，雷终于爆了！许老板曾经是多么风光无限，多么意气风发，如今，成为了阶下囚，许老板这要是放在古代，估计得诛九族了！奉劝其他的那些“许老板”们：赶紧悬崖勒马，回头是岸，努力弥补自身的罪过！
