别再说鹤岗房子“白菜价”了 鹤岗房价已告别“白菜价”时代，近两年呈现显著上涨趋势。据安居客数据，2023年鹤岗房价均价为1695元/平方米，2024年涨至1980元/平方米，2025年进一步突破2000元关口，达到2041元/平方米，相较于2023年累计涨幅高达20.4%。 这一变化背后，是供需结构的深刻调整。一方面，外地购房热潮退去，但本地改善型需求持续释放。鹤岗市中心高端住宅供应稀缺，而本地居民（多为公职人员或经商者）收入稳定，改善住房条件意愿强烈，推动高端小区价格攀升至5000元/平方米左右，部分大户型总价近百万元。另一方面，低价房源库存减少，此前备受追捧的一两万一套的老旧棚改房逐渐售罄，成交主力转向品质更好的新建房源，客观上拉高了全市均价。 当前，鹤岗房价呈现明显分化：核心区域高品质房源仍有小幅上涨空间，而偏远区域、中端房源则维持低位震荡。
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