上海房价跌了三年终于踩住刹车。 2021年下半年开始，指导价、限贷、查经营贷一套

笙笙的不息 2025-12-16 03:34:22

上海房价跌了三年终于踩住刹车。 2021年下半年开始，指导价、限贷、查经营贷一套组合拳，把滚烫的楼市直接打进冰柜。 远郊新房打九折都卖不动，中介门店关了一茬又一茬。 今年春天风向变了：首套房利率下调，旧房换新补贴落地，积压的刚需开始出动。 徐汇静安一带看房人挤满电梯，房东议价空间从十万缩到两万，优质学区房悄悄回涨一个点。 我同学上周下定金，夜里还给我发语音，说再不上车怕又错过窗口。 可翻遍房源，投资客依旧不见踪影，就剩真刚需咬牙凑首付。 三年阴跌教会大家一件事：房子先用来住，再谈涨不涨。 市场回温不代表狂欢重来，政策口还在收，投资门仍关着。 有娃要上学、有婚要结的人，趁利率低选套合适的，踏实过日子，比赌翻倍强多了。

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