7.48亿起拍！西安苏陕国际金融中心，这次能“复活”吗？ 浐灞停工近十年的苏陕国际金融中心，终于迎来转机——以7.48亿元起拍价挂入阿里拍卖，2026年1月5日开拍，这座曾是浐灞“希望地标”的双子塔，能否重获新生成焦点。 项目2009年拿地、2010年开工，规划两栋153.4米双子塔，总建面24.78万㎡，定位金融服务平台，总投资16.5亿元。 2013年主体封顶、部分幕墙完工，却在2015年因开发商中登集团资金链断裂停工，2016年因4.37亿元债务违约被查封，此后十年多次尝试“自救”（2018年法拍、2021年接洽接手方等）均失败，2023年还拆除32-37层、降高23米以降低接盘门槛。 此次拍卖对买家吸引力与风险并存：优势在于地处浐灞核心区，近地铁3号线，周边有丝路国际会议中心等配套，主体已封顶，起拍价折合每平米不足3000元，追加3.5亿、6-8个月即可完工； 不过利好信号也在：西安将烂尾楼盘活纳入城市更新重点，浐灞曾主动推进拆降工程，近期天津117大厦等停工超高层成功拍出也提振市场信心。若新买家调整思路（如改造成联合办公、长租公寓），或能破解困局。这场拍卖不仅关乎双子塔命运，更将成西安盘活的标杆案例。
