以打造828米高哈利法塔闻名全球的迪拜伊玛尔地产（Emaar Properties），正酝酿另一座城市地标——迪拜广场（Dubai Square）。这座占地260万平方米的超级综合体已正式开工，预计三年内竣工，将与正在重新设计的1300米级迪拜云溪塔携手，重塑迪拜云溪港的城市天际线与商业生态。 作为迪拜房地产界的领军企业，成立于1997年的伊玛尔地产早已凭借哈利法塔、迪拜购物中心等标杆项目奠定行业地位，其业务覆盖全球36个市场，涉足地产、零售、酒店等六大领域。此次推出的迪拜广场，堪称其商业开发理念的集大成者，最引人瞩目的莫过于全球首创的“室内空调驾车式消费空间”：消费者可驾驶电动汽车穿梭于商场内部，在恒温环境中沿途浏览橱窗、随时停靠选购，还能直达得来速餐厅、娱乐区享受一站式服务，彻底打破传统购物中心的动线限制。这种创新模式不仅解决了户外高温天气下的出行困扰，更通过客货分流的科学设计，避免了车流与人流的交叉冲突，让购物体验兼具便捷性与舒适度。 在智慧化打造上，项目更是融入前沿科技：采用AI算法预判消费需求，动态调整商铺布局与货品陈列；搭建华为10G PON全光网络，实现线上线下无缝衔接——消费者可通过手机完成导航、下单、虚拟互动、订单追踪等全流程操作，解锁“全渠道零售”新体验。同时，项目配备专用电动汽车充电设施与绿色能源供应系统，呼应迪拜智能城市与可持续发展目标，其90万平方米的超大零售空间，将涵盖从奢侈品到本土特色品牌的全品类组合，满足不同层级消费需求。 这座超级综合体的核心优势，更在于其与迪拜云溪港的深度融合。作为占地6平方公里的世界级新城，云溪港总投资达490亿美元，规模相当于3个迪拜市中心，未来可容纳20万人居住、45万人生活工作。迪拜广场通过地下通道与正在重新设计的迪拜云溪塔无缝对接，游客在购物之余，可直达塔下园林观赏棕榈水景与城市景观。值得一提的是，云溪塔目前正与国际团队合作优化设计方案，预计7-8个月内推出全新概念，其1300米的规划高度将超越哈利法塔，成为全球最高建筑地标。整个云溪港片区还规划了10000套住宅、1500间酒店客房、野生动物保护区，以及中东最大唐人街，形成集居住、商业、文旅、生态于一体的超级生活圈。 随着迪拜房产市场连续数年保持增长，2025年住宅价格涨幅达20%，云溪港凭借黄金签证政策与优质配套，已成为全球高净值人群的置业热点。迪拜广场的建成，不仅将刷新全球商业综合体的设计标杆，更将与云溪塔、唐人街等设施联动，推动云溪港成为中东版“东京湾区”，为迪拜打造可持续发展的世界级湾区注入强劲动力。三年后，这座融合创新消费、智慧科技与生态宜居的超级地标，必将成为全球城市发展的新典范。
