上海最近10年房价 2014年：均价37659元/平方米 2015年：均价45384元/平方米 2016年：均价50590元/平方米 2017年：均价50487元/平方米 2018年：均价52158元/平方米 2019年：均价55861元/平方米 2020年：均价56097元/平方米 2021年: 均价55603元/平方米 2022年：均价63931元/平方米 2023年：均价66707元/平方米 2024年: 均价58208元/平方米 2025年：前9月均价53414元/平方米
买家金句：楼市下行期的真实心声1.谈行情：“现在买套300万的房子，万
【4评论】【23点赞】
我要弹吉他唱歌给你听
还有25％下降空间
用户10xxx23 回复 12-08 09:42
嗯 应该回到2008年 第一波放水之前
用户42xxx59 回复 12-08 10:38
一平造价不到6000[静静吃瓜][静静吃瓜]
游戏人间
网络时代，一线城市年薪并不比周边城市高多少，房价却翻倍，本身就有很大问题。
用户10xxx85 回复 12-08 09:48
说的对、收入没有太高、房价比一些发达国家还高、是有很多问题、还有50%的降价空间
年年有鱼
还早！
理性讨论问题不带嘛人的
上海真实跌幅才这么点吗？
观其妙 回复 12-08 05:52
一线城市不断有外地人来买房
幸运金2023 回复 12-08 11:59
有市中心豪宅拉平均，外环外我这小区2017年260万80平方的房子，现在170万疯狂推送
用户10xxx14
除以10差不多，
到处是未成年式评论 回复 12-08 00:43
哎，很多人看着像正常人，其实说话不经过大脑，或者有脑疾
水木
上海房子价格主要是内环比较坚挺，尤其是黄浦江滨江的豪宅带高了整体房价。中环和外环跌的很厉害，外环外跌的更厉害，比如松江新城比最高点跌了70都有。大量动迁房满5上市了，冲击力太大，又赶上楼市下行，惨不忍睹。
招财猫
打三折比较合理
嘉 隆
哪的人多哪的房子就贵
如来神掌
只要户籍制存在，北京上海房价跌幅比例永远不会高过其它城市
夏天到了容易冷
主要还是和成交的区域有关。
用户80xxx60
用数据说话胜过千言万语
海豚
买房是每个人迟早的事，随着房价下跌，就会越来越多人开始买得起房，一旦跌到心里价位他们就会动手买入，当房子都被买完，几乎无房可售的时候，或者好房子都没得售的时候，那么这个地方的房价就要开始涨价了，而一旦扭头涨价，速度可能也会很快。一个地方房子贵，只因为贵在稀缺性，如果不稀缺，那就不会贵。相较而言，核心城市的核心地段比较具有稀缺性，只因为大家都想要，或者说想买的人和有需求的人比较多，那就只能是贵。反之大家都不想要的，那就只能是便宜。马某说的白菜价那是要看地方和看数量的，很简单的道理，核心城市核心地段的房子租出去都能租几千上万的，你认为会白菜价吗？那是不可能的事。全国有多少个一二线？一二线又有多少个核心区？
幸运金2023
靠市中心豪宅撑着，外环外一字头了