这下好了！香港和大陆都知道了，大楼翻修需要3.3亿，重建需要60亿，最后到底是翻修还是重建，就不得而知了，不过这巨大的数字差距，让翻修还是重建成了大家热议的焦点。 这事说的是香港大埔宏福苑。这栋楼已经42年了，之前发生过一场大火，夺走了55条生命。原本大楼计划投入3.3亿翻修，大火后楼体受损严重，重建费用直接涨到60亿。工程早就交给了有违规记录的公司，业主之前不满缴费方案罢免了管理方，可1.8亿工程款已经花出去了。 3.3亿翻修看着花钱少，实际隐患不少。大火把钢筋混凝土烧得强度下降，承重墙必须加固才行。楼里的水电管线、消防设施、电梯都得全部换新，顺利的话也得耗上一两年时间。重建要花60亿，工期得三四年，好处是新楼能完全符合现在的安全标准，住起来更安心。 广州有栋30年的老楼，当年业主选了翻修，花了8000万。结果只用了3年，外墙就开始脱落，电梯频繁故障，居民又得重新凑钱维修。宏福苑的业主也怕走这条路，怕翻修后没多久又出问题，钱花了还没解决根本问题。 业主们现在日子不好过。之前翻修，每户要缴16万到18万，当时就吵得不可开交。现在不管选翻修还是重建，钱怎么分摊都是大问题。要是选重建，居民得在外租房过渡，香港租房不便宜，一户每月最少几千块，三四年下来，普通家庭根本扛不住。 这栋楼的维修工程本来就藏着猫腻。施工方之前就有违规记录，外墙施工用的竹架、围网都不达标。就算没被大火波及的区域，也装了易燃的发泡胶，这才让火势蔓延得那么快。现在廉政部门已经介入，正在调查工程里有没有贪污问题。 之前3.3亿的翻修预算，业主们一直不知道具体花在哪。现在不管后续选哪种方案，大家最担心的还是钱的去向。怕再出现有人从中捞好处的情况，最后花了冤枉钱，安全问题还没解决，吃亏的还是普通业主。 直到现在，宏福苑到底翻修还是重建，还是没个准信。有人想省时间选翻修，有人想求安稳选重建。每个人的诉求都不一样，要让所有业主达成一致意见，难度实在太大。 各位读者你们怎么看？欢迎在评论区讨论。
