别觉得万科靠资本运作就能轻松盘活现金流，这事没那么简单还藏着关键短板。现在万科现

观天之道 2025-11-28 07:20:38

别觉得万科靠资本运作就能轻松盘活现金流，这事没那么简单还藏着关键短板。现在万科现金流缺口实打实，现金储备远盖不住短期债务，靠深铁低息借款、卖项目资产这些资本操作顶多算缓兵之计，根本没法从根上解决问题。它剥离非核心业务、发REITs回笼资金的路子是对的，但核心短板在自身造血能力，销售回款下滑太明显，单靠外部资本运作输血撑不了太久。真正能救万科现金流的，得是资本运作帮着争取缓冲时间，同时同步拉回销售端的现金流，两者配合才有用，光靠资本腾挪就是拆东补西。你们觉得万科后续靠资本运作还能玩出啥有效路子？或者有没有可能栽在资金周转上？

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