地产和白酒是不同的。地产股是借钱做生意，钱一屁股债，而且生意模式很差，只能房价涨

平露谈商业 2025-11-27 14:55:03

地产和白酒是不同的。地产股是借钱做生意，钱一屁股债，而且生意模式很差，只能房价涨，才能赚钱。房价不涨，销量不行，每年付利息就能让地产股过苦日子。遇上房价跌+销量减，这对地产股来说是灾难。亏钱又亏利润，大部地产股就吃不消了。而白酒几只龙头股，不但不欠钱，还富可敌国，手上有的是钱。而且就算行情不好，白酒价格下跌，相对于白酒成本价，依然是暴利，躺着赚钱。卖不完的酒放在库房里，过几年行情好了，又高价卖出去，躺赢。

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