朝阳松榆里地块经过172轮竞价，最终懋源以50.41亿成交，楼面价6.21，溢价率18.21%朝阳松榆里地块由于位置好，从挂牌就不缺关注度。懋源，首开，金隅，越秀+建工，建发，招商，中间玖合7家房企竞拍，网上报价7次，现场举牌166次，最终被懋源50.41亿拿下，楼面价62140元/㎡，溢价率达18.21%地块用地规模2.89万平，建筑规模8.08万平，容积率2.8，控高60，局部80 ，地块东西狭长的优势，有利于打造大面宽、短进深的改善性产品，预计未来产品面积150-200平左右的小高层。地块位置，东三环-东四环之间，东边就是北京工业大学，周边都是成熟社区，生活气息浓郁，衣食住行都可满足，地块100米就是地铁14号线北工大西门站，乘坐可直达望京/国贸/北京南站等，西侧约1.2公里地铁10号线潘家园站，未来还有地铁11号线，双规交汇，可轻松换乘东侧西大望路、北侧松榆北路都是城市主干道，可快速抵达三环、广渠路、四环等主要道路2公里的商业配套，燕莎奥莱、合生汇、芳圆里等；医疗资源，三甲中国医学科学院肿瘤医院、北京垂杨柳医院；教育资源，垂杨柳中心小学、汇文中学朝阳分校等位置、环线、配套、赋予松榆里地块主角光环
