滨州一小区“爆管”问题最新回应 山东滨州经济技术开发区住房城乡建设和水务局最新回复： 中博豪园小区自2007年陆续建设，主体施工建设到2012年，后铺设管网和配套设施，2018年才基本达到交付条件，自2024年开始因热力管线、供水管线都暴露出不同程度的问题，自然老化现象严重。 今年供暖季前排查到了供暖泵房出现问题，已及时协调维修完成。泵房修复后对小区管道进行压力测试，暴露多处爆管问题，其中2号楼问题尤为突出。该小区建有住宅楼16栋640套。 小区于2019年开始供暖，实际供暖300余户。本供暖季在热力公司试压期间，发现五处地下漏点，因资金投入较大，物业无力维修。热力公司现场查看后，漏点属于小区二级管网，产权属于全体业主所有，按相关法律法规须有全体业主集资或启用维修资金解决。 针对此情况，经社区、区住建水务、市热力公司、物业公司共同商定。市热力公司提供维修及相关配件；物业公司出人工机械开挖漏点，尽快解决供热问题。截止目前，五个地下漏点已全部维修完成，现小区已恢复正常供暖。 开发商资金链断裂，无论商户还是住户都很怨，遗留下来的问题很多，比如小区地下管线老化的问题。将就了一年，又要将就一年，下年还能将就下去吗？！如果有相关政策支持，希望当地积极去争取，但如果没有政策支持，作为产权方的全体业主也该自己想想法子了...... 来源 看滨州
