这胆量真没谁了！ 河南一男子竟花8万多，从网上竞拍拿下一套乳山海景房，光单程过去就得跑900公里，网友纷纷直言：这房怕是要砸手里了！据男子的爱人透露，这套房的拍卖过程透着蹊跷。 男子竞价时，总有几个账号跟着加价，一路加到7万多，男子不想再往上加，可他一停手，其他账号也跟着停了，最后男子只能无奈拍下。 网友看完直呼不对劲，猜测那些参与竞拍的账号大概率是电脑操控的“托儿”，整场竞拍可能就男子一个真人，目的就是把价格抬上去。 有乳山当地人介绍，这类海景房根本不适合长期居住——冬天没暖气，夏天又潮湿难耐，顶多适合短暂度假，一年住不了十天半月。而且周边配套设施跟不上，就算想出租都没人要。 乳山海景房空置率常年超70%，2024年二手房挂牌量同比涨30%，8万成交价看似便宜，后续装修、物业费每年至少5000元，远超当地租房成本。 全国法拍房溢价率平均仅5%，但海景房常被“托儿”抬至15%以上，有数据显示近三年这类竞拍纠纷增长率达40%，多因购房者未实地考察。 海景房流通性极差，乳山同户型房源平均挂牌18个月才能成交，部分房源降价20%仍无人问津，远低于普通住宅6个月的流通周期。 网上竞拍需多留个心眼，低价背后往往藏着居住缺陷或隐性成本，实地核实房屋状况、了解当地市场数据，比盲目跟风竞价更靠谱。
