佘诗曼花3000万港币在北角维港颂买了套96平的海景房，单价31万每平。这事儿不止是明星置业，更戳中了香港楼市的痛处。 豪宅市场靠稀缺性抗跌，像这种能看维港的房子，高净值人群抢着要。可普通市民呢？家庭月收入中位数才3.5万，买套中小户型得不吃不喝攒30年，公屋轮候还要等5.3年。 放宽了首套按揭，也说要加公屋供应，但短期里核心区房价还是高得离谱。身边不少香港朋友，工作十年连首付都凑不齐，更别说住海景房了。 香港楼市的结构性矛盾不是一时能解决的，明星买豪宅的新闻背后，是无数普通人的住房焦虑。调控政策要真落地见效，还得看土地供应和经济环境的变化。
