浙江，一女子租房时，房东收了她16万，约定可居住15年。刚入住不久，女子家的老人生病，她便回了老家，并将房子转租给其他人，每月租金5000元。房东得知后，前来要求新房客离开，还将水电气线路剪断。女子回来后，房东也让她搬走，并称要卖房，等房款拿到后再退还女子租金。女子拿出租房合同，房东直接傻眼。 杭州滨江区某小区的楼道里，夏女士正对着警察出示一份 15 年的租房合同，合同上 “16 万” 的金额格外显眼。 而不远处，房子的水电总闸处还留着被剪断的线头，这已经是半个月内第三次被剪断了 —— 明明是花了钱租的房，怎么就落得连基本居住权都保不住的地步？ 事情要从今年 6 月的一次报警说起。 那天夏女士刚从老家赶回杭州，就接到租客退租的电话，说房子被断了水电，还收到了腾退通知，要求 6 月 26 日前搬走。 她赶到小区时，房东正站在楼下，说要卖房，让她先搬走，等拿到房款退 15 万 5 就行。 可夏女士记得很清楚，自己去年年底签合同时，一次性付了 16 万，租期 15 年，怎么才住半年就只能退这么点？ 她翻出合同仔细看，才发现里面明确写着 “该屋乙方可作为自住也可转租，乙方无需经过甲方同意即可转租”。 当初转租也是没办法，今年年初老家老人突然生病，她只能回去照顾，房子空着可惜，才通过中介租给别人，约定从 2025 年 3 月 10 日租到 12 月 9 日，每月 5000 块，想着补贴点医药费。 怎么现在反而成了 “违约欺诈”？ 再往前想，去年年底找房时的场景还历历在目。 为了孩子上学，她看中这套 87 平的房子，房东一开始要 20 多万，还得一次性付清。 她手头不宽裕，托中介谈了好几轮才降到 16 万，免了押金，租期从 2024 年 12 月 9 日到 2039 年 12 月 8 日，每月 888 块多。 中介当时说，房子老得自己装修，15 年物业费、维修费也得自己担，光装修就可能要三次，每次三四万，可她觉得稳定最重要，还是签了。 签完合同，她花了不少钱翻新，墙壁刷了新漆，破家具全换了，去年 12 月中旬搬进去时，还特意给孩子布置了小房间。 那段时间，每天送孩子上学后，她都会在阳台浇浇花，以为这样的日子能持续很久。 可现在，阳台的花都快枯死了，房子也成了没法住的 “空壳”。 之后的日子，她一次次找人修水电，又一次次被剪断。 一次次报警，房东却要么不接电话，要么说在医院忙。 有一次她坐在小区长椅上，看着手里的合同，忍不住想：难道白纸黑字的约定，在利益面前就这么不值钱？ 其实在杭州，这样的事不止她一个。 之前听说有个蒋女士，租了商铺签 5 年合同，自己装修完，结果出租公司没给业主交房租，她租期没满就被赶出去，最后只能靠法院要回钱。 还有萧山的马先生，租了月租 6 万多的房子做直播，家人住进去总不舒服，检测发现甲醛超标三倍，房东还赖他自己的家具，最后政府介入才拿回押金。 这些人都签了合同，可遇到问题时，维权还是这么难。 现在夏女士还在和房东耗着，说协商不成就要走法律途径。 昨天路过小区，看到她在楼下贴寻物启事似的，给邻居看合同，希望能有人作证。 不知道这场纠纷什么时候能结束，但真心希望，她能拿回该得的钱，也希望以后租房的人，不用再经历这样的糟心事。 那么到最后，你们是否遇见过这种情况呢？ 如果各位看官老爷们已经选择阅读了此文，麻烦您点一下关注，既方便您进行讨论和分享，又能给带来不一样的参与感，感谢各位看官老爷们的支持！
