浙江，大姐有一栋4层楼带小院的房子，结果今年社区出了新规，在院子停车每月要被收150元停车费，她认为不合理，自家院子停车也要交费？ 十多年前这栋房子建好后就租给了四户人家，一层一户，租金每月1200元。 但今年7月，社区突然安装了道闸，实行了新的停车收费制度。按照规定，本村村民出租户的小轿车以包月150元，包年1500元。 大姐的租客每家都有车，原本有两辆车是停在院子里的，另外两辆停在公共区域。租客们交了停车费，想从以后的租金里把这笔钱给扣掉。一个月300，一年就是3600，这份损失谁补？ 社区副主任解释说，这是居民代表讨论决定的。小区靠近地铁，出租房多、车多，本地居民停车难，为维护停车秩序才收费。还说后面会把大姐的意见记录下来，向上反馈。 有人力挺大姐，觉得自家院子停车不该收费。也有人支持社区的做法，既然规定已经定了，就要一视同仁。 如果院子属于大姐的自有宅基地范围，停放自家租客的车理论上不应被视为公共资源，社区没权强行收费。 但农村社区改造后，宅基地和公共区域的界限有时候不太清晰，如果没有明确的房产证或者权属界定，社区以统一管理为由收费，也说得过去。 不过矛盾的关键在于车位紧张，单纯靠收费可能解决不了根本问题，合理规划车位才是当务之急。
