上海房东懵了！房产老炮曝卖房“潜规则”💥
小样要睡觉
2025-09-13 15:37:10
家人们谁懂啊！！刚跟帮朋友打理12年房产的老周约饭🍚
他一句话给我整震惊了——现在二手房哪有什么行情价！！
以前还能扒扒小区历史成交价当参考📜
现在上海好多平台直接把这数据藏了…
老周苦笑：“不是藏着不让看，是这数儿现在看了也白看！”
现在卖房就看俩关键👇
1. 房东自己“醒没醒得过来”
2. 急着用钱的程度有多高！！
他见过太多扎心事儿了😭
2023年帮朋友挂的房，到现在价格拦腰砍的一抓一大把
还揪着“前几年小区能卖XX万”不放？
根本没人理！只会越挂越低，最后砸手里
真正能把房卖掉的房东都懂这个理儿💡
别端着！别觉得买家占你便宜！
碰到愿意上门看房、还主动聊的，赶紧抓住机会！
开诚布公谈，把未来一年可能的降价空间都算进去
拿出真心，才有可能成交！
现在这行情，卖家真得早点接受现实…
不然房子砸手里，哭都没地儿哭😭
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游戏人间
房子本来就过剩，房地产公司为了脱身还只能继续卖房还债，房子只会更加过剩，富人都有几套房子根本不会买房，而是急于变现，只能骗傻瓜穷人外地人买，可想而知以后楼市有多傻。
天下风云出我辈
套现，懂不懂，你还打算卖多少。别人无论多少都卖。只有变成现金，才能把现金通过别的方式弥补损失，一天房子等于股票，压在房市。贬值了，只要能换现金，就能通过别的途径赚回来。