大失所望，出了个寂寞。 深圳取消限购了，但是啥用没有！ 今天深夜23点，深圳突然发布通知，放松了限购政策，但是令人大失所望。 具体内容我来简要总结下： 一、深户籍和1年社保的非户籍人士，在福田、南山、宝安的新安街道之外，可以买无数套房了； 二、没社保的纯外地人，可以在罗湖、宝安（不含新安街道）、龙岗、龙华、坪山、光明买2套房，之前只能买1套。 三、没社保的纯外地人，可以在盐田、大鹏买无数套了，之前只能买1套。 四、单身和家庭一样，单身增加1套，可以在核心区福田、南山、宝安（新安街道）买2套。 五、商贷不再区分首套二套。利率会降低。 这次深圳放松的力度和北京上海相当，毫无新意，并且远远低于大众预期。 以深圳目前的楼市疲软态势，直接取消核心区南山、福田、宝安新安街道限购，外地人不用社保直接买1套，也无法让深圳房价反弹。（目前深圳核心区南山、福田、宝安新安街道还是需要1年社保才能买1套）。 今天这样的政策力度，出了个寂寞。 北京这次是第一个放松限购的，8月8日出政策，目前已经一个月了，啥效果呢？ 答：不好。 8月，北京二手房住宅网签13331套， 较7月增加547套，环比增加4.3%。 这个量相当于没变化。 8月8日的政策如果放在2年前的2023年，那绝对是王炸级别，楼市必定绝地反弹。 但现在，毫无波澜。 那么完全可以预见，深圳今晚的政策，根本无法在楼市掀起任何小水花。 接下来9月10月11月，一线城市的楼市政策不会再有了，注定四季度还是量价齐跌。四季度最大利好也就只剩降准降息了 大家等着看年底吧。深圳地产限购 深圳楼市放宽 深圳楼市新政
蹉跎
现在是软着陆套路，逐步接盘逐步跌，没有大起大落。
Justin 回复 09-06 22:39
哪个告诉你软着陆，你觉得跌的房子你会买入么？
farainway 回复 09-07 07:40
买房之后，新建房子都有暖气，智能化了，自己的还是多层无电梯，无暖气，无智能
大忽悠
大幅度降房价，才是王道，什么放宽限购，降首付，降利率，没什么用，不起任何作用。工具箱里的工具用完了怎么办？最后还得大幅度降房价，躲是躲不过去的，除非硬扛，硬扛到底谁吃亏？
油条 回复 09-07 16:07
这跟工作有屁关系，实际降的越低工作岗位越多。比如现在降十倍，便宜了销量就涨了，建房多了，买房的多了家具家电装修也多了，因为便宜不用贷款了，也有钱消费了。
用户10xxx76 回复 09-07 17:46
看来你应该去买一百万一平米的房，那样你就幸福了。
用户10xxx22
参考开放二胎的效果
玩尽天下 回复 09-06 20:26
都不结婚，你放开十胎都没有用[抠鼻]
點點繁星 回复 09-06 20:58
房子没有升值空间了，谁还会买几套房
白云
你缺钱了，让我们随便买，你不缺钱了，哪都不让我买，服了你个老六。
虫虫虫
外地人是多傻啊，买了一套不够还得再买一套帮人解套
冰是睡着的水
买得起才买，有钱才买，有钱再买。不要给银行打工。
嗯嗯 回复 09-07 16:27
应该限，不限就是朝令夕改。反正我又不买。
天行涧
不要说深圳，就是北京全部放开限购，市场也起不了太大的刺激作用，现在是市场房价太高的问题，加上大环境经济钱难赚的因素。
提莫队长在拉屎 回复 09-07 08:50
有钱大家都知道怎么消费，不用刺激，又不是傻子。给你中几个亿，你不会花钱吗？[哭笑不得]
汽博中心两江大道
不可能一蹴而就，当平凡人已经发现明显变化了，那就是明牌了。
画中仙
经验之谈，越收紧越买，越放开越不买！
用户18xxx56 回复 09-07 04:52
反正没有成交，还不如收的更紧，面子上还好看点，美其名曰大量欲购房人群政策限制，放开限购恐造成疯狂抢购，有利房价上涨。
璀璨城市 回复 09-07 09:08
房价必须回到 2000 年。
一路风尘
一大堆上市公司都等着卖房提升业绩呢，库存都没清空，谁来接盘
10xxx88
前面几次利好刺激之下，该买的早买了，前面几次市场表现基本都一个样，销量短暂上升又回落，房价不升反降，说明当下购房需求和经济实力根本支撑不了现有的高房价，再刺激也只是寅吃卯粮，在人口滞涨的情况下(现在每年的新生儿只有十年前的一半！)，购房需求只会越来越匮乏，就算现在都去买房，那十年之后谁又来接你的盘？
老时
都死了还在打吊瓶
诚者有信 回复 09-07 14:53
只要能收到药钱和注射费，死没死不重要
用户10xxx57
能在深圳买无数套房的人，只怕放眼全中国内地，都凑不齐108单好汉！
用户10xxx02 回复 09-07 12:06
本地土著有，我家大娃高中同宿舍里六个人有四个本地土著，家里都是几十上百套大平层在出租！
飞龙在天
一定要清楚这样的事实：这几年来房价飞上天的表层原因是一部分手中有资源者在划大饼红利中炒饭(房)不断推高的，也是中底层人群虚荣心与功利心强的具象化。今天，在大环境周期下行态势下，太多人好像刚从梦中醒来，精神恍惚，心也凉了，连天都发怒了。理想很伟大，但太遥远：现状太骨感，且很难受。
轩辕
如果放开还没人买，那么银行会逐步倒闭
用户10xxx02 回复 09-07 12:06
你敢买吗，现在这经济形势，谁敢贷款买房，分分钟都可能失业的情况！
99xxx999
跟生娃一样，以前超生也要偷着生。现在放开生育，年轻人连结婚的念头都没了[静静吃瓜]
用户15xxx12 回复 09-07 10:21
原因是盼望不出结果呢！
用户18xxx21 回复 09-07 04:27
反着来就对了
用户69xxx28
这个和放开计划生育不是一样的结果吗？
會衜時代
跟外国机构来炒A股一样了，无论你怎么买，就是有资金砸盘，今天3000套出来，你买完了，明天挂出5000套，当你买完5000套，以为再也没有卖的了，他转手就能挂出8000套。根本买不完。
用户10xxx33
贵，太贵了
elppader
好像大家不买房是因为你限购了一样！
用户10xxx34
什么是软着陆，就是卖给百姓，
大时代
房地产继续下行，没什么争议，在无数利好的情况下，纹丝不动，跌幅还在扩大。股市，才是未来十年的财富增长的发动机，选择质地好的股票，放着别的，特别是金融和科技，精工机械，定不会让你失望。
用户10xxx75
上海明年八月份会出台更大力度购房政策：全域放开，无论有无户口，并且购买新房，上海为你偿还前十年房贷！！！！可以说力度空前！！！！[哭笑不得][哭笑不得][哭笑不得][哭笑不得]
用户10xxx75 回复 09-07 10:42
有条件：1.上海外环买120平以上新房。 2.贷款30年。
用户10xxx75 回复 09-07 10:42
有条件的：1.上海外环买120平以上新房。 2.贷款30年。
青清
哈哈，买一套送一套，不要慌，金九银十来了
明道工作室
应该向全世界放开限购！特别是外国女性，买房即送国籍，既搞活经济，又解决男光棍问题，又增加人口红利，一举多得！
诺亚方周
都6块9拼个饭了，哪里赚得到钱买房
海东青
现在只有傻子才接盘了
點點繁星
房子没有升值空间了，谁还会买几套房
冬天的阳光
不管它做什么，不买的就赢了。
杜甫
马上就会出现抢房的现象，到时候又是一房难求，价格暴涨，大家赶紧入手，有钱的速度买，钱不够的贷款买，买到就是赚到，冲鸭
烟雨红尘 回复 09-07 02:55
你买了多少套？你买多少我买多少[得戚]
用户12xxx17
说实在的，再改也没什么好改的，除非，1000万的房子能贷2000万才能带动
用户10xxx23
深圳静下心来，想想几个问题。1.为什么过年的时候城市都空了？2.为什么那么多二房东？3.中小型民营企业，倒闭率？4.三年内社保涨价了多少？5.为什么那么多好企业要逃离？6.科技园里到底有多少真正的企业？那么多补贴去哪里了？
动听旋律
主要是到顶了
随风
你就是完全开放随便买也没多少人买
锋票票
不限购都没人买
留一半清醒一半醉
买涨不买跌。没有大幅涨价的预期，就没有抢房的热情。所谓刚需，从来就是虚的。
请骚等系统加载中
想要人买房，不要限价啊，跌到人们接受的价格自然会买啦[滑稽笑]
金尽人亡的中式恋爱
你绞尽脑汁给出了打死不增加收入不提高福利之外的无数套路，那我也只好幸灾乐祸的给予消费购买之外精神支持[滑稽笑]
问心
维持房价现状不好么，让高处坐牢的怎么办。适当降些就行。工资也不见上涨
用户14xxx94
经济不行，房价还会跌。再
用户15xxx69
起码比上海好，上海新政没有实质性内容
用户10xxx82
慢慢跌，就是要的结果。。
你觉得好就好
根本就没想救楼市。
用户10xxx88
一直跌，我都不想供房了，供不起了，巨亏啊？谁为我们这群体负责吗？
用户10xxx16
软着陆的意思就是能骗多一个就多一个，积少成多。
LL
统一全国最低工资！失业金！失业即可领取！养老医疗保险公积金缴费比例！严惩违法加班！不在工农中建存款！不买保险！不买股票！
鸿 清
按现在的价格买一套送一套应该就有人要
用户10xxx02 回复 09-07 12:10
买一套送两套勉强搞下，而且还得有全款能力！
用户15xxx12 回复 09-07 10:26
走你的路，开发商和银行都要哭
用户10xxx22
要搞饥饿营销，房地产才能掘起
提莫队长在拉屎 回复 09-07 08:53
没毛用，有钱的该买都买了。没钱的你怎么刺激也买不起。有钱都不傻都知道怎么消费
古月胡
限购还让人有点希望。放开不限购了，让人完全没有希望了。原来房价还要跌啊！只能是降价更快。看看广州就知道了。
钱超多
房价越低，经济越差。对于普通工基本生存消费不影响，对于一个经济体来说变成一塘死水就是未落的起点，只不过时间比较长
用户12xxx55
去深圳买房不装修，目的就是为了套银行的钱出来。深圳人很聪明的。饱死胆大的，饿死胆小的
xinwuhen_507
秃子头上的虱子
雨夜带刀不带伞
你亏一点，我亏一点，大家接力，都不那么难受[滑稽笑]
梓玲
跟大龄剩女宣布可以下嫁一样
无言以对
和生孩子一样，放开了，没有什么用，不能当人傻子。
用户10xxx47
自作自受，那句话怎么不天天强调了
沉默的腮红
手机刚出来的时候有谁曾想到充话费送手机呢？
九顿天窗
垃圾一块车牌摇了好几年了都不见踪影
祝吉燕11
股市要见底了，这些托组队来报丧就是信号
Hwater
银行评估价逐渐往上评才是王道！
YUhcki
现在放开这个有什么意义？之前买多套房是为了升值，现在没有了这一属性，为什么要买多套房？住的话一套都够了。哪怕房价不跌也要贴利息
和先森_
如果买房还是好事，有钱人早包圆了
骆驼闲子
冶标不冶本，烂
惬惬
看来你很想买南山福田的房子，不能买非常失望
用户57xxx66
钱从哪里来呢年轻人现在活明白了
用户10xxx12
[不开心]
用户74xxx48
有没有可能是给港人用的政策，哈哈
12345q_tb
国家的目的就是房价软着陆，缓慢降价
吴扬
要房价反弹只有一招停止三到五年商品房土地招拍卖。
farainway
涸泽而渔了，你透支了，怎么可能一直涨，下降才是理性的，如果没有炒房的，就不会再有很多交易了，房价也不会跌了，但前十几年房假也不会涨的
谁知道
西瓜八毛，葡萄三块，桃子三块，芒果两块，皮虾螃蟹15-20，鸡蛋不到三块……你以为是房子没人买了？其实是没钱了。
诚者有信
要换个思路，住房你不买，停尸房你还敢不出钱吗？就算公墓你不想买，火化费你得掏吧！
张勤
养老金发现金券有效期一年，能解决很多问题。
璀璨城市
深圳限不限购起不了作用，明年的一线城市只有北京，什么上海，广州不信 2027 年元月一日见。
man
其实我想做接盘侠，可惜实力不允许
种花家兔子
又不想亏损，又想出坑！哪有那么便宜的事，当别人是傻子
阿容
涨的时候限购，加剧涨势，反之加剧跌势！
太极罗宾汉
应该立法，不买房者一律判刑
用户10xxx46
没钱啊，都给卷没了。给互联网公司搞的个个都负债累累
用户11xxx39
以后房子当礼物送人看有没有人要
冷眼旁观
房价不跌天理难容！
天天向上
与政策无关，没钱就是没钱。钱都归集得差不多了
用户17xxx11
当年吹牛逼那些人去哪里了？说什么国内只有北上广深的房价不会跌[抠鼻]
无怨无悔有几人
要想刺激房价只有一个办法就是新房永久免除房产税
炳钦
什么都没有用，只有实实在在的，把房价降到十八年以前的水平。
骆驼闲子
又放开炒房？
堂哥
年轻夫妻生两胎送一套房，支持点赞
zx3690
但凡北京上海深圳来个完全开放限购房地产就能涨价一波[静静吃瓜]
节节高
房子继续下跌
波板
经济上不去，人口没增加，终究会落寞收场！
用户17xxx53
因为核心区域都给香港人包了，根本不愁卖。
用户10xxx58
这B在前年还在鼓吹楼市要暴涨的，现在深圳逐步回暖之际，却又在唱衰！这是真的坏种！看他公号几年了，以前的文章还能翻到…
唛哩唛哩轰
房子卖不出去了吧
用户10xxx02
应该推出，买住房，送养老，吸引农民入住
用户10xxx76
看懂了？不算笨！
泉山美树
结果是不受限。给钱就卖。
诚者有信
发现一个奇怪的现象，平常聊的时候大家都在说自己工作多好、多能挣钱，看起来都是非富即贵。说到买房的时候大家都在叫穷，感觉都快揭不开锅了的样子
诚者有信
我看可以搞个头婚送婚房，小孩上一年级送学区房
天地苍茫
一套又一套，哈哈哈
用户79xxx84
马上又要飙升了
烟雨红尘 回复 09-07 02:57
对对对，所以你买个几百套等涨价不就好了