有种预感，楼市真的要变了。 不是因为钢筋水泥涨了价，也不是因为土拍市场又热了，而是国家队这次的手，直接搭在了普通人的脉搏上。 老百姓怕的从来不是房价数字。怕的是掏空六个口袋上车，每月工资刚进账就被房贷划走，交着涨不停的物业费，买着贵过车的车位，活得像给银行和物业打工的佃农。那种悬在半空的日子，比跌价更熬人。 最近多地开始动真格了。利率一降再降，有的城市首套房贷利率跌破4%，这在三年前想都不敢想。更狠的是直接砍首付，有的地方两成变一成，相当于给刚需递了把梯子。 但光降利率不够。有数据说，全国超60%的家庭，房贷占收入比超过50%。这意味着什么？一家人勒紧裤腰带，大半收入得填进房子这个窟窿，孩子上学、老人看病都得精打细算。 车位就更别提了。一线城市一个车位敢卖三四十万，比不少家用车还贵。买了房不配车位，车都没法停；买了车位，等于又背上一笔债。这种捆绑销售，说白了就是趁火打劫。 国家队这次的动作，终于往根上扎了。严查物业乱收费，规范车位销售，甚至要求开发商把“交房即交证”写进合同。这些事看着小，却实实在在解了普通人的疼。 房子是用来住的，不是用来套牢人生的。当政策开始盯着老百姓的柴米油盐算细账，楼市才算真的找对了方向。 各位读者你们怎么看？欢迎在评论区讨论。
用户72xxx94
老老实实降房价才是正道，玩别的花活都不解决问题，嘿嘿😁
杀破狼 回复 08-26 21:42
现在房价跌了，貌似普通的更难了呢
厚积薄发 回复 08-30 08:15
你是懂的[点赞]
用户12xxx64
是不是套进去了？想出货没门的。
farainway 回复 用户23xxx00 08-25 15:18
18房价最高，19继续坚挺，20开始降价，你这也在事实上算炒房了
用户23xxx00 回复 08-23 09:48
我不炒房，但我被调动了三四家单位，被动买了房子几套，我在18年中把多余房子卖了，人家专职炒房的不知道，当人傻啊，个别后知后觉的除外哦！
追风少年
别幻想了
陈优红 回复 08-23 20:54
租房子更划算
用户10xxx58 回复 陈优红 08-28 15:33
你租房子到头来你还是一无所有，本质上你也是在替房东还贷。说句不好听的，你年纪大了的话都没人敢把房子租给你，别人也怕你死在里面不吉利，只有买了房子才自己的，才有安全感
用户15xxx91
有种预感，楼市真的要崩盘了
作者回复 回复 用户64xxx67 08-26 09:43
对啊，汽车市场饱和了，置换率又不高，那是不是要崩盘
用户64xxx67 回复 08-26 06:22
还有几家没有车，不能一年换一辆吧。
小辉太郎
不是止跌企稳，而且回归正常价位，工资5000，房价9000严重不匹配
10xxx88 回复 08-22 18:36
当下救市的阳谋就是不断提高新房品质，形成明显代差，促使有一定经济基础的家庭去置换；阴谋就是老房子逐渐贬值下沉，既让经济条件稍差一点的家庭能买得起房子，同时置换的还得额外自掏腰包补一定的差价。总之就是激发各个阶层的购房需求，同时想方设法让大家把银行卡里的钱花出来，带动经济内循环
玫瑰江南 回复 10xxx88 08-25 15:39
现在除了一二线的城市，房子还能买以外，其他地方谁买谁入坑。
春花秋月
白日做梦，一厢情愿
阳光胖哥
建筑材料成本在住房成本中可以忽略不计
横着走的螃蟹
我不买你就套不住我！
无趣 回复 08-25 14:05
说得好像买了就是你的一样。不过是提前交了70房租。
用户10xxx06 回复 无趣 08-25 19:31
有个屁70年，最多40年。
用户10xxx16
忽悠接着忽悠
奔跑中的蜗牛
甚至更多，房价至少要回到2015年前
farainway 回复 08-25 15:21
那样差不多是最高点的三四折
用户10xxx57
国家队？国足不也是国家队吗？
用户17xxx31
人为提高房价，不尊重市场规则，只会一败涂地，1
用户15xxx07
套久了，什么幻觉都出来了，唉，真可怜！
奔跑中的蜗牛
房价至少再打5折，老百姓才能消费得起。
税醒了 回复 08-25 17:24
对于普通人来说，无论是一千多万还是五折之后的五六百万，都掏不起。。
farainway 回复 08-25 15:22
三折
山峰
不管你这涨那涨，这热那热，群众手里没钱，还是买不起，房子还得烂在那里。
用户10xxx18
一个城市的平均房价按照当地平均月薪算，这样房地产才能活起来，否则不会再有大把大把的怨种进去了
绿剑
止跌回稳？知道开发商前面赚多少了吗
加勒比海盗
降利率，降首付，就是不降房价。
白衣沽命 回复 08-22 17:58
其实都在降
farainway 回复 白衣沽命 08-25 15:25
降利率和首付，就是为了维持房价
Lu
老百姓不怕房价高，房价涨，怕的是收入少，房价跌了房屋变现能力差了
farainway 回复 08-25 15:23
变现干啥？去租房或者投资？
酒心巧克力
套牢了
用户78xxx95
意思是，城中村，你不买房，我给你拆了，给你房票，农村的不让你翻盖，让你去买
韶华
首付越低，月供越高！月供一断，房子拍卖。房子拍出，仍未了事。余下欠款，悉数要还。若想上车，慎重考虑。
雨中飞波
房价、车位费、物业费都长成了天价！终于遏制住了无良、无序的暴涨了！
成功
房价不降到合理水平永远也解决不了问题，可以用时间去验证
烤番薯
逻辑是不是有问题？降房价应该在普通人上车前，而不是大部分人上车后，都高价买了房子再贬值，人家赚的盆满钵满，本来有点价值的房子到老百姓手里成了钢筋水泥。70后80后甚至部分90后，辛苦赚的钱瞬间蒸发了。人们还很乐见[哭笑不得][哭笑不得]
王良勇
雷大，雨小。物业就是吸血鬼！！
用户92xxx91
我家已三四套房子，还要买几套才能支持国家
宋庸
是因为你又胡说八道了！
jack228
晚了，玩不转了！现在只剩下一条路了，降价！而且如果你一点一点的降，行情就只能一点一点的回[墨镜]
枫叶
又开始救楼市了？
千山暮雪
[火箭]
qzuser
买涨不买跌，这就是国人心里。就像黄金一样，200元一克没人要，700元一克抢着要。
不能再这样玩下去了
😏我躺着看
轩辕
参考股市……
轩辕 回复 08-22 10:52
05股灾也是国资入场，后来涨起来赚一波还不是跑掉了，剩下的买单？何况房地产要50万亿去救，哪里来的钱救？开玩笑？
一位不愿透露姓名的热心市民 回复 轩辕 08-28 16:22
A股存在的核心价值是维护国家资本稳定，什么意思，当经济形势不好的时候，占比超45%的国家资本强行抬起股价，哄民间资本进场，然后国家资本退出，完美规避风险。与楼市软着陆一个概念。
rsakey
一堆建筑垃圾还当个宝，白送没人要。
farainway 回复 用户10xxx31 08-25 15:29
可以送我一套，我愿意交物业费
用户10xxx31 回复 08-25 02:43
你确定白送没人要吗？
用户10xxx84
我只知道房地产及炒房客未日以到，其他什么都不知道也不去想不去看
用户17xxx68
五年内不再出让土地，才是动真格
沭河浪子 回复 08-26 08:04
你是明白人[赞]
用户87xxx36
中国大陆的房贷有排还？没十几年是解不了套。要化债就要增加大多数人的工资。
秋葵的游戏人生
对对对，多买点，赶紧买，需要大把的人来接盘。
牧岩
降利率每月少百把块，相对于5000、10000的月还贷金额是杯水车薪
用户78xxx95
该有房的都有房了，没房的也买不起，死命吹也没什么人去接盘
用户14xxx37
现在很多人都像失去了灵魂的一样活着，没有激情，没有快乐
allan
年轻人不结婚了，买房养老鼠吗？不结婚可以一直住爸妈的房子，不香吗？[吐舌头咯]
枫叶
直接举报
王晓松 苏州
屁用没有！房价太高，人口减少，玩吧，走着瞧
一炮而红
台湾省利息率是多少？？？？？？
梦想起航
我虽然没买房，但是房价真正降太多了会有很多人跳楼的
xiaowu 回复 08-25 09:08
花高价买了房为了居住，跳什么楼，除非炒房的，有钱买高价房准备更高的价位卖给刚需买房的。炒房的才会跳楼。其实无论贷款买房的还是炒房的都不会跳楼。毕竟有实物在。只有那些暴富的开发商挖空了银行，掏空了百姓的口袋。值得跳楼。
farainway 回复 xiaowu 08-25 15:26
确实有很多人跳，但我们这些一房或租房的，没必要替他们这些手握多套房的操心
用户62xxx03
会有囤货的时候
用户10xxx52
什么都做就是不降房价
一代风华
我国的房价还会涨，目标一个亿一平米，专家赶紧买吧，老百姓玩不起
优习
住房的主体材料和附件材料的保质期是多久？是否与 70 年匹配，是否与居住属性匹配？
用户13xxx98
房子价值回归是符合经济规律的，这几年房子涨的泡沫大多了。
阿容
当时很多人，明明有了房，还要去买，怕吃亏，买涨不买跌，造成经济透支！
用户10xxx96
吹吹牛反正我没有钱供房我是想全款买房
随意吧
请问下，最初为什么用房子套人，最开始为什么不管，现在还没有开始管。
farainway
房价高房子贵房贷高，车位贵，不过物业费还好。二百万的房子，每年一千三百物业费，就是交50年，也就六万五，房价的零头都不到。
用户10xxx92
哈哈哈
深空之柱
人口出生率的低下意味着房地产未来50年走下坡路。
用户12xxx15
早干嘛去了[抠鼻]
春夏秋冬
到底动什么真格了，没看出来啊
雪印
怎么看？价格决定一切，你不在正常价位永远是小部分人的消费
用户10xxx20
普通人进不得也住不得城市！还是城镇化不了
用户10xxx18
暴利后的回归属性，阵痛还在后头
12357
出生up房子被套牢了，忽悠大家赶紧接他的盘
用户10xxx77
商品甩卖是不能算成本的。赔本生意都这样。
一位不愿透露姓名的热心市民
为什么不买房 一是房价过高 二是职场年龄设限，贷款买套房，35以后失业怎么办？60多才能领那点塞牙缝的退休金，中间这几十年怎么活？
仗剑独行
最好的办法就是拆老房子，政府补贴，房主贴超面积钱，这样能带动房地产下游很多企业，拉动内需
用户16xxx06
说了半天房价还是没降
用户14xxx65
看美国看欧洲房价还能降一半
完成率
普通人贷款买房30年后还完房贷人都日落西山了
一路有你
不提高老百姓的收入，就是房价再降还是买不起
可乐鸡翅也会飞
只要你贷款银行就一直赚钱
品味人生
无解！
禁欲不禁色2年
痴儿啊！国家说买楼零首付！还补贴5万，你去买啊！！就像你买手机1万元，零首付！不过要14个月还完一样道理
雪印
一二线降到1-2万，三四线降到3-4000比较合理
挪#威
价格不降有毛用
厚积薄发
发财的机会，啥时候带过你😂
用户10xxx74
物业费才是业主们心中的痛
逝去的诺言lxc
上屋抽梯之计！
秋天的童话
昨天房产交易中心前台问了，二套不满两年卖的话，税是一点没降。不满5年又不是唯一的，房要卖出去，换大套，税仍照旧
查无此人
不是国家队房价也涨不了这么高，倒因为果
三锅头
我会差那一点利息？
42503-win
房价落，万物涨。
雨林
下有对策
长天鲲鹏
你先买？
詠恆啲诺琂
鸟笼给鸟住
我行故我在
二十年间只能涨不能跌，跌了要补差价，把这条写进去才行！[哭笑不得][哭笑不得][哭笑不得][哭笑不得]
用户10xxx51
现在的人理性买房，既然房价高过收入 ，不入手
哈喽
老百姓怕的是买进套牢，如果买进随时能以更高的价格出手，再高利息也有人买
No Pain No Gain
早干嘛去了
用户64xxx67
净玩虚的，这样老百姓也买不起，看看失业率。
遇见你是最美丽的意外
该掏空6个钱包的也已经差不多都掏过了，剩下的基本上是怎么也掏不起的了，
远山的呼唤
我说房价太高了，专家说我们降低首付。我说房价太高了 专家说我们降低利率。我说房价太高了，专家说我们鼓励生育。…… 一群听不懂人话的畜生
用户10xxx92
什么乱消息都在这里发
小亻白
止跌回稳：先吃点降压药，别一下气死了，明天记得按时上班哈，有啥过不去的。再有20年就好了，心态要好哟亲
用户16xxx20
物业收费必须降，房价下跌物业费也必须跌，物业收费存在不合理的物业费
九月鹰飞
不信谣，不传谣
用户14xxx82
楼主赶紧抄底囤货
用户67xxx68
好坏都是他们说的，笑死
感动
考虑再周到，也没给你降价，就像股市，呵护备至，就是不取消量化与做空