专家张晓晶说:房价下跌损失最大的还是穷人。 张晓晶说:房价一旦下跌损失最大的还是中低收入家庭，因为房子占到他们财产的70%以上，一旦房子下跌他们的财产也会大规模下跌，财富也会下跌。 而对于富人来说没有多大损失，因为他们不差钱。 其实我和专家看法恰恰相反，对于很多自住房的老百姓来说，房子下跌对他们没有任何影响，比如你花50万块钱买了一套房子，房子下跌到20万块钱或者涨到100万，对于这些人来说都是纸面财富，因为不管房子上涨或者下跌，你都不可能卖掉，所以房子估值没有任何意义，唯一有影响的是你的存款收入多少和收入高跌。 房价下跌意味着穷人给孩子买房子可以花更少的钱，毕竟几乎所有人都有儿子，给儿子买房可以少花很多钱。 同时房价下跌房租也会跟着下跌，对于几亿租房子的农民工来说每个月可以少花很多租金，同时租金下降意味着实体店成本更低，那些服装店、饭店以及做生意的成本更低，所以商品也会更低。 影响最大的是手里有十几套甚至几百套房子的投资者，因为他们把房子当成投资的商品，房价上涨它们可以卖出去获得大量收益，房价下跌他们的资产也就缩水了。 所以房子下跌，对于不投资房子的老百姓来说只有好处没有任何坏处，但对于手里有多套房子的投资者来说，房子下跌经济损失最大。 现在的房子几乎没有下跌的，因为看房子上涨还是下跌是看它的开盘价，比如房地产开盘价格是5000元一平米，前几年涨到1万一平米，今年降到8000一平米，请问是上涨还是下跌了？肯定是上涨了，因为比开盘5000元价格涨了3000元吗？ 所以2020年以前买的房子基本没有下跌的都是上涨的，房子下跌对于自己住房的老百姓来说没有任何经济损失。
呱呱
自住房，涨跌有啥区别，他说的是炒房。
Johnny
怎么看都觉得他不是人[抠鼻]
天天
砖家叫兽说滴绝对不可信
游戏人间
有些人公开说未来房价如葱当然是没错的，只是某些人的房子还没卖掉自然会极力否认，等这些人的房子卖掉了，那就快房价如葱了。
观心
跌到一块钱一平老百姓还是住在房子里打着工，只是那些房子多的倒霉了
大忽悠
我们希望房价暴跌，我们可以买到低价房，可以结婚生娃，何乐而不为，盼望房价暴跌。
宏伟
这种垃圾不怕被人背后……吗？
用户10xxx67
这个专家就是汉奸，房价涨铁与穷人无关，损失最大的是资本家是真的
用户10xxx84
本人09年在一省城购房一套，一家5口人居住还是小一点，后来还想再买一套，可是房价一路爆利高涨就不买了，2000年回农村老家建一栋占地面积140平方米4层半高，爽歪歪[滑稽笑]随然现在不需要买房，但真希望房价继续爆跌，让更多中低收入市民能够买得起房，拥有安居乐业的生活
StLoar
然而谁跟你说的唯一住房就不可能卖，家庭出现重大变故需要用钱而把唯一住房卖掉重新开始租房住的又不是没有
银砖
房地产中获利的是这些人。🐹 🐹汪实和郁亮。在万科任职。 30年年薪多的时候以千万来计算。.他的总资产应该在8~10亿元以上。但是不会超过他的老板WS。 汪实的资产在10~20亿。另头来自80年代的棺、？道。多数来自房地产。
智障收容中心张院长
下跌这几年只能说经济不行了，大家这几年还好吗？是不是钱比以前好挣了，工资是不是都涨了，都跌了一半了，是不是都买了[开怀大笑]
用户10xxx92
就算把房子送给你住！没有可靠的收入，高价的物业费，水电气费等等，让你自己都无法呆在城市里！哈哈哈哈！
银砖
🐹房企高管财富前20 排名 姓名 公司 财富值（亿元） 1 王健林 万达集团 600 。 2 杨惠妍 碧桂园 450 ， 3 吴亚军 龙湖集团 380 ， 4 许家印 恒大集团 200 ， 5 孙宏斌 融创中国 150 ， 6 林中家族 旭辉控股 120 ， 7 陈卓林家族 雅居乐 100 ， 8 李思廉 富力地产 80 ， 9 郭英成家族 佳兆业 60 ， 10 郁亮等人 万科集团 50 ， 11 张近东家族 苏宁置业 45 ， 12 黄其森家族 泰禾集团 40 ， 13 潘石屹家族 SOHO中国 35 ， 14 宋广菊家族 保利发展 30 ， 15 凌克家族 金地集团 28 ， 16 黄文仔家族 星河湾 25 ， 17 孔健岷家族 合景泰富 22 ， 18 纪海鹏家族 龙光集团 20 ， 19 钟声坚家族 仁恒置地 18 ， 20 欧宗荣家族 正荣集团 15
用户10xxx96
她们狗屁传家怎么说不理他不是她说为准是市场为准