杭州余杭icon，男子买房2年后得知所在楼栋曾有2个人坠楼，吓得不敢住，要住中介退房！中介：“事情不是发生在卖你的那套房子里面，你们的房子不算凶宅……”网友: 买了一年多，快两年了，现在扯皮这个，还不是因为房价跌麻了 杭州男子买房2年惊知楼栋2人坠楼，中介拒退引热议：房价跌了才维权？真相没那么简单 杭州余杭的李先生最近愁得睡不着觉。两年前花光积蓄买下的二手房，本是承载家庭希望的港湾，却在一次和邻居闲聊时得知惊天秘密：所在楼栋曾先后有2人坠楼身亡。这个消息像晴天霹雳，让他和家人吓得连夜搬离，坚决要求中介退房，可中介的回应却让他更寒心：“事情不是发生在你买的那套房子里，不算凶宅，退不了。” 此事一经曝光，网友们的讨论瞬间炸开了锅。有人直言“买了快两年才扯皮，明显是房价跌麻了想找借口”，也有人反驳“换谁住这种楼栋都膈应，知情权被侵犯了”。一边是房主的恐惧与维权诉求，一边是中介的“边界界定”，这场纠纷的核心真的是房价涨跌吗？背后藏着的其实是每个人都可能遇到的购房痛点。 首先要明确的是，“凶宅”并非法律明确界定的概念，但它深深扎根于社会习俗与公众心理中。就像湖北鄂州法院曾判决的案例一样，“凶宅”的认定核心是是否符合普遍公众的心理认知——发生过非正常死亡事件、足以让普通人产生心理不适的房屋，就应纳入这一范畴 。李先生面临的情况虽特殊，死亡事件发生在楼栋而非自家屋内，但对于注重居住体验的购房者来说，整栋楼的负面记忆带来的心理阴影，丝毫不亚于屋内发生的不幸。 中介强调“非本房不算凶宅”，看似有理，实则违背了交易的诚信原则。《民法典》明确规定，民事主体从事民事活动应当遵循诚信原则，卖方和中介作为信息优势方，有义务告知影响购房者决策的重大信息 。楼栋内发生过两起坠楼事件，显然属于这类关键信息——换做任何一个家庭，知道这样的背景后，大概率会慎重考虑是否购买。中介刻意隐瞒，本质上已经侵犯了购房者的知情权，让李先生在信息不对称的情况下做出了购房决定。 再看网友热议的“房价跌了才维权”的说法，未免有些片面。房价波动或许是促使李先生坚决退房的诱因，但绝不是根本原因。试想，如果房子价格上涨，得知楼栋曾发生不幸事件后，他可能会选择忍气吞声继续居住，或折价出售，但这并不代表中介的隐瞒行为就是合理的。就像有网友说得好：“钱可以再赚，但住着心里发毛的房子，日子怎么过？” 居住的安全感和舒适度，从来都不是房价可以衡量的。 在司法实践中，类似的纠纷并不少见。河南泽槿律师事务所主任付建曾明确表示，是否为“凶宅”关乎当事人的购房目的，属于影响房屋交易的重大信息，出卖人故意隐瞒可构成欺诈，买受人有权主张撤销合同并索赔。而法拍平台上的“凶宅”也都会明确标注，成交价仅为市场价的5到7折，这恰恰说明“非正常死亡”这一信息对房屋价值的巨大影响。中介既然知晓这一行业规则，却在交易时选择性隐瞒，无疑是对购房者权益的漠视。 更值得深思的是，这场纠纷暴露了二手房交易中的信息透明化难题。购房者在买房时，往往只能通过中介了解房屋情况，对于小区内的隐性负面信息，很难自行查证。就像李先生一样，住了两年才从邻居口中得知真相，这种“后知后觉”的伤害，远比房价下跌更让人难以接受。而中介作为连接买卖双方的桥梁，本应承担起信息核查与如实告知的责任，却为了促成交易刻意隐瞒，不仅破坏了行业信誉，也给购房者带来了无法挽回的损失。 其实，无论是房主、中介还是网友，都应该明白一个道理：诚信是交易的基石。对于中介而言，与其在纠纷发生后强词夺理，不如在交易时主动披露关键信息，让购房者自主选择——愿意接受的可以享受价格优惠，注重居住体验的可以另寻房源，这才是公平合理的交易模式。对于购房者来说，买房时也应多留个心眼，除了核查房屋产权、质量等硬性指标，也可以多和小区邻居沟通，了解居住环境的真实情况。 截至目前，李先生的维权仍在进行中。但这场纠纷已经给所有购房者和房产从业者敲响了警钟：房屋交易绝不能只看重利益，而忽视了最基本的诚信与尊重。每个人都渴望拥有一个安全、舒心的家，这份期待值得被认真对待。 你觉得楼栋内发生过非正常死亡事件，中介是否有义务告知购房者？如果是你遇到这种情况，会选择退房还是忍气吞声？欢迎在评论区留下你的看法，一起探讨房屋交易中的公平与诚信！坠楼故事 坠楼故事 坠楼小男孩 小伙坠楼 坠楼救人 情侣吵架坠楼 高楼坠楼 浙江坠楼事件
