2026年1月28日，多家房企证实监管部门已取消“三道红线”指标的强制月度上报要求，仅要求出险房企定期向地方专班汇报核心财务数据，标志着这一持续五年的房地产金融监管政策完成核心使命，正式淡出行业舞台。监管范围大幅收缩：常规房企（央企、混合制及经营正常的民营房企）不再被要求按月提交“三道红线”相关数据，仅需在年度财报中披露。出险房企仍需向地方政府“风险处置专班组”定期汇报资产负债率、债务化解进展及保交楼落实情况，部分企业需每周同步经营动态，形成精准化风险管控。实际执行中，强制报送要求自2023年6月起逐步淡化，2025年底完成过渡，2026年1月调整为全面取消常规上报机制。四年深度调整后，千亿房企数量从43家缩减至11家，1663家房企退出市场。截至2025年底，21家出险房企累计化解债务1.2万亿元，头部房企如碧桂园净负债率从81%降至40%，行业整体负债结构优化。房企普遍从规模扩张转向“低杠杆、重经营”模式，规模不再作为核心考核目标。房地产三道红线
