北京二手房1月网签突破1.2套，能否冲击1.5万套，值得关注！ 昨日（1月27日），北京二手房单日网签量684套，日均网签458套，到此也迎来了总量观察的第一个节点，即1.2万套。 为什么这个节点是1.2万套，因为开年1月一月份是传统淡季，不仅天气冷，房市往往更冷。从2023年到2024年乃至2025年，北京二手房1月网签量，基本上都是1.2万套左右，所以，今年的市场能否突破1.2万套，成了值得观察的重要指标。 距离1月底还有四天时间，北京二手房总网签量突破1.2万套，是个不错的成绩，接下来要看最后能不能突破1.5万套了，按照现在的日均网签量，还是存在一定的难度。 观察市场还有一个重要的指标，即挂牌价。昨日（1月27日）贝壳显示，北京二手房挂牌均价为每平方米52984元，比前日略微提升，说明近期这一指标还是比较稳定，没有大起大落。 在挂牌量上，昨日（1月27日），贝壳（北京）前后台挂牌量分别下降了100套和200套，库存量继续减少，目前前台总量为125500套和14490 套。 昨日，带看量有所下降，贝壳显示看房人数仅为3050组，未来几天这个数据值得关注。 数据是房地产市场的重要风向标，学会观察数据，分析数据，才能理性思考，把握搏击房地产的主动权。
