房子的本质，也是一个商品。 既然是商品，就存在供需关系。 你现在新房库存量那么大，摆在那的，供大于求，你说二手房涨价，不太现实。 现在各地的土地卖不动，导致了的各地土地供应量越来越少，意味着未来的新房供应量越来越少，但是，这里面有个逻辑，是土地卖不动，是因为现在的新房库存量太高了，所以土地才卖不动，换句话来说，现在土地卖不动，不影响新房的高库存。 或者说，你要等到这个影响到新房，实现大家说的无新房可卖，你仔细想想，这需要多长时间？ 3个月、6个月、12个月？ 你说这得多久？ 现在新房库存量摆在那，压在那，新房都卖不动，你二手房在那把挂牌价涨飞起来，成交量也飞起来，都没用的。 除非你能把现在的新房成交量，给刺激起来。
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